Reihenmittelhaus in München-Perlach. Baubeginn erfolgt!

Kaufpreis: € 799.000,00

Wohnfläche: ca. 130.35 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 120 m²

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 799.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130.35 m²

Grundstück: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Projekt "Schumacherring 10-12" wird auf einem rund 2.100 m² großen Grundstück realisiert. Es werden zwei moderne Baukörper mit 4 und 6 Reihenhäusern mit je zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss und Untergeschoss entstehen. Die Reihenhäuser haben 5 bis 8 Zimmer und Wohnflächen zwischen 115 und 213 m². Alle 10 Wohneinheiten entsprechen dem KfW-70-Standard und verfügen über Gartenterrassen, Balkone oder Dachterrassen mit Süd- oder West-Ausrichtung.

Das Haus Nr. 7 mit Gesamtfläche von ca. 155 m² bietet insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf 4 Ebenen:

EG: Windfang, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse;
OG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer;
DG: großes Studio mit Badezimmer;
UG: Flur, Badezimmer, Waschraum, Hobbyraum bzw. Gästezimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Energieeffizienz nach KfW70-Standard
Fußbodenheizung
Sanitär und Armaturen von Markenherstellern
Türhöhe 211 cm
3-fach Verglasung
Terrasse mit Gartenanteil

Lage

Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße im Grünen. Die Lage überzeugt durch die attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Nähe zu den Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen und gute Anbindung zum Stadtzentrum. Trotzt ruhige Lage verfügt das Neubauobjekt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Mehrere Sportanlagen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank nahegelegenem PEP-Einkaufszentrum mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Lebensmittel- und Fachgeschäften gestaltet sich auch die Nahversorgung ausgezeichnet.

Der Mittlerer Ring und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Zentrum Münchens und zum Fernverkehrsnetz. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die in 5 Minuten zu Fuß erreichbare U-Bahn Station Neuperlach Zentrum und die in unmittelbarer Nähe liegende Bushaltestelle.

Sonstige Angaben

An der Wohnanlage "Schumacherring 10-12" sind insgesamt 10 Reihenhäuser verfügbar:

HAUS 1, 196,54 m² Wfl. und Nfl., - VERKAUFT -
HAUS 2, 140,97 m² Wfl. und Nfl., - VERKAUFT -
HAUS 3, 140,97 m² Wfl. und Nfl., - VERKAUFT -
HAUS 4, 198,43 m² Wfl. und Nfl., - VERKAUFT -
HAUS 5, 193,38 m² Wfl. und Nfl., - VERKAUFT -
HAUS 6, 154,60 m² Wfl. und Nfl., KP 769 TE
HAUS 7, 154,60 m² Wfl. und Nfl., KP 799 TE
HAUS 8, 154,60 m² Wfl. und Nfl., KP 799 TE
HAUS 9, 150,45 m² Wfl. und Nfl., - VERKAUFT -
Haus 10, 247,12 m² Wfl. und Nfl.,- VERKAUFT -

Sonderwünsche und individuelle Gestaltung der Wohneinheiten sind möglich.