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Reizvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon

Preis: 89.900,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 0:07
Aufrufe: 0
ID: B1GOz0Y1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.900,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 238.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 81 m² im Dachgeschoss eines ansprechenden 3-Familienhauses. Klassischer Grundriss mit Tageslichtbad (Dusche und Wanne) und separatem WC (ebenfalls mit Fenster). Große Schlafräume und helles Wohnzimmer mit Fliesenfußboden und Kaminanschluss sowie Ausgang auf den Südbalkon mit herrlichem Fernblick. Das Bad und das WC sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Besonderheit: Es besteht bereits die Möglichkeit den darüber befindlichen Spitzboden auszubauen und dort das 3. Schlafzimmer mit ca. 21 m² Nutzfläche entstehen zu lassen. Rechtlich sind dafür alle Grundlagen vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC
Balkon
Gäste WC
Sondernutzungsrecht Spitzboden

Lage

Hagen-Boelerheide
Ruhige Lage, gediegene Lage in Boelerheide. Rundherum Ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Gute Anbindung nach Boele und in die Hagener Innenstadt. Über die Schwerter Straße sind die A 1 und das Westhofener Kreuz schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer zusenden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2005

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