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Rendezvous mit der Natur

Preis: 228.000,00
Region: Gummersbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 8:34
Aufrufe: 0
ID: b1baRgv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 228.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 3316 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 3316 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 164.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

2-geschossige Massivbauweise, Vollkeller und Bruchsteinsockelmauerwerk, Mansarddach und große Gauben.
Großes, sichtgeschütztes, parkähnliches Areal mit Bachlauf u. Altbaumbestand.

Ausstattungsbeschreibung

Ein architektonisch schönes Gebäude mit dem Flair und Charme dieser Epoche. Hohe Decken, viel Licht, erhaltene Stilelemente, in Teilen modernisierte Haustechnik und Ausstattung. Doch sind weitere Modernisierungen je nach Gusto gewünscht. Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Gemäß Bedarfsausweis vom 24.05.2016 gültig bis 23.05.2026, 164,5 kWh/(m²*a),
Klasse F. Gasgefeuerte Zentralheizung, Bj. 2005.
Carport/Garage und Stellplätze.

Lage

In beliebter Stadtteillage von Gummersbach, in Hunstig, an ruhiger Wohnstraße.
Freiraum und Platz. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Dieringhausen, sowie Kindergarten/Grundschule, weiterführende Schulen im Stadtzentrum von Gummersbach, gleichfalls alle Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen etc.
Gute Verkehrsanbindungen, Autobahnanschluss der A4 Köln GM/Wiehl, sowie Citybahnanschlüsse ab Dieringhausen oder Ründeroth.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1907
Energiekennwert: 164,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

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Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2005

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