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Renditeobjekt, demnächst 4 Prozenter in Lindau/Bodensee (Vermietete Arztpraxis) 2

Preis: 449.000,00
Region: Lindau, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 12:35
Aufrufe: 0
ID: Q1lQgrWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 449.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 449.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Verkaufe die seit 2001 vermietete Arztpraxis in Lindau, Friedrichshafenerstr. 81 mit 5 Zimmern, TG-Stellplatz, 2 Außen-PKW-Stellplätze, Sondernutzungsrecht, Litfasssäule und Kellerraum
Baujahr 1997
Nutzfläche 118,90 m²
634/10.000 Miteigentumsanteil + TG 20/10.000 MEA
optimale Raumaufteilung
mtl. Kaltmiete 1.436,03 €
+ umlagefähige Nebenkosten mtl. ca. 200,00 €
Indexgebundener Mietvertrag
mit Verlängerungsoption auf jeweils 5 Jahre
Hausverwaltung vor Ort
mtl. Nebenkostenvorauszahlung 300,00 €
Hohe Instandsetzungsrücklage vorhanden
Privatverkauf - provisionsfrei
Kontaktaufnahm­e per mail oder Tel. 01759683159

Angaben zur Ausstattung:
Die Raumteiler/Schrankwände gehören zum Objekt, während die Inneneinrichtung/Tische/Stühle Eigentum der Mieterin sind

Sonstiges:

Die Mieterin ist an einer langfristigen Fortführung des Mietvertrages interessiert.
Besichtigungen nur nach vereinbarter Terminabsprache

Privatangebot

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Lage direkt gegenüber dem Klinikum Lindau
großer öffentlicher Parkplatz vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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