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Renommiertes Lokal sucht Nachpächter
Kaltmiete: € 2.980,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.980,00
Mieterprovision: keine
Nebenkosten: € 500,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das renommierte Lokal in exponierter Lage wurde vor 2 1/2 Jahren komplett renoviert und in modernem Stil eingerichtet. Von Anfang an wird das Lokal als Restaurant betrieben.
Neben dem Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen befindet sich vorgelagert ein großer Platz, der als Sonnenterrasse für ca. 80 - 90 Personen genutzt wird.
Lage
Neustadt an der Weinstraße mit seiner historischen Altstadt ist eine überregional bekannte Stadt mit Flair. Neben den historischen Häusern, Plätzen und Gäßchen laden attraktive Geschäfte zum Bummeln und Einkaufen ein.
Für Touristen ist Neustadt als Mittelpunkt der südlichen, deutschen Weinstraße ein gern besuchter Ort.
Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und grenzt an einen großen Platz mit einem namhaften, historischen Brunnen in der Mitte.
Die weiteren, an diesen Platz angrenzenden Häuser sind ebenfalls Wohn- und Geschäftshäuser.
Sonstige Angaben
Der Ablösebetrag für die getätigten Investitionen wie Modernisierung, Küchenerneuerung, Gastraum-Einrichtung, Terrassenmöbel beträgt 50.000,-- E VHB und Ablöse Brauereivertrag 45.000,-- E.
Die Hausnebenkosten beinhalten alle Positionen, die von der Hausverwaltung in Rechnung gestellt werden.
Daneben sind Wartungen von Boiler, Lüftung vom Pächter zu übernehmen.
Die Zahlen basieren auf Mitteilung der Pächter.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich neben der neuen Theke der modern eingerichtete Gastraum, der für ca. 50 Gäste Platz bietet.
Im Untergeschoß befindet sich die Küche mit Lagerraum und Mitarbeiter-WC.
Weiterhin befindet sich die Gäste-Toilettenanlage im UG.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können nach telefonischer Anfrage zu den Öffnungszeiten erfolgen.