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Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Küche und Riesenterrasse in ruhiger Lage von Hattersheim-Okriftel
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Warmmiete: € 900,00
Nebenkosten: € 100,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.400,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen sehr gepflegten Einheit mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnetage wurde erst vor kurzem komplett neu renoviert. Darunter fiel unter anderem das Abschleifen und Versiegeln des Parketts im Wohnzimmer. In den anderen Räumen, außer natürlich Küche und Bad, liegt pflegeleichtes, hygienisches Laminat. Alle Zimmer weisen aufgrund ihres Grundrisses ordentlich Stellfläche für ihre Möbel auf. Das kleinere dritte Zimmer ist ein Durchgangszimmer zur Sonnenterrasse. Es bietet sich daher eher als Büro oder Esszimmer an. Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich die Riesen-Sonnenterrasse mit circa 36 m². Diese ist in die Wohnfläche NICHT mit eingerechnet!
Die separate Küche, ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Im Flur ist eine kleine Klimaanlage installiert.
Gerade erst wurden neue 3-fachverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Rollläden werden elektrisch betrieben. Alles in allem eine tolle Wohnung, welche sich für den Bezug einer einzelne Person oder eines jungen Paares (möglichst Nichtraucher) anbietet.
Freie Stellplätze gibt es ausreichend vor dem Haus. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner.
In der angegebenen Warmmiete sind die Heizkosten bereits enthalten!
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
Lage
Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Straße im "Märchen-Viertel" des Hattersheimer Ortsteils Okriftel. Weitläufige Radwege in alle Richtungen (Taunus, Frankfurt, Mainz) liegen vor der Tür. Okriftel selbst wurde 1972 zusammen mit Eddersheim an Hattersheim angegliedert. Mit etwa 26.000 Einwohnern zählt die Stadt Hattersheim zu einem der beliebtesten Standorte in der unmittelbaren Umgebung der Metropole Frankfurt am Main, sowie der Landeshauptstädten Wiesbaden und Mainz. Vorgenannte Städte sind aufgrund der hervorragenden Anbindung in weniger als 25 Minuten erreichbar, der Industriepark Höchst in etwa 10 Minuten und auch der Flughafen ist schnell erreicht. Der Buslinienverkehr nach Frankfurt-Höchst, in die Kreisstadt Hofheim sowie ein gut ausgebautes innerörtliches Busnetz garantieren ein gutes Angebot im öffentlichen Personennahverkehr. Okriftel verfügt außerdem über einen städtischer Kindergarten, einen integrierten Kindergarten und einen Hort. Die Albert-Schweitzer-Grundschule, viele Spielplätze, ein Fußballplatz, ein Tennisplatz runden die Lage ab. In Hattersheim befindet sich die Heinrich-Böll-Gesamtschule (mit gymnasialer Oberstufe). In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bequem zu Fuß erreichen. Zahlreiche Vereine, nette Lokale, Ärzte und Apotheken runden das Versorgungsangebot am Ort positiv ab.
Sonstige Angaben
Das Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Dann beachten Sie bitte weitere Angebote auf unserer Homepage.Alle Angaben stammen vom Verkäufer, Verwalter, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Wir haben diese nicht geprüft und machen sie uns nicht zu Eigen. Deshalb Übernehmen wir auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Online-Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.wellmann-immobilien.eu unter der Rubrik "AGB" einzusehen.
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher