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Renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Stadtnähe zu verkaufen!

Preis: 79.500,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 August, 3:57
Aufrufe: 0
ID: r6XlbeO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.500,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.500,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 219,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 196.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 1957 errichtet. Eine komplette Renovierung hat im Jahre 2015 stattgefunden. Dadurch befindet sich die Wohnung in einem modernen Zustand. Die ca. 84m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Die helle und freundliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichenden Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Regendusche ausgestattet. Auch die Waschmaschine kann hier untergebracht werden. Im großzügigen Wohnzimmer steht Ihnen ein Kamin (von 2015) zur Verfügung. Von hier aus lässt sich der Balkon betreten. Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet jeder Raum eine ausreichende Größe. Abstellmöglichkeiten bieten sich im dazugehörigen Kellerraum sowie dem Dachbodenabteil.

Ausstattung:
- Innentüren 2015 erneuert
- Kaminofen mit Speckstein 2015 erneuert
- Badezimmer 2015 erneuert
- Steckdosen und Schalter 2015 erneuert
- Bodenbelege 2015 teilweise erneuert
- Alle Fenster verfügen über Außenjalousien
- Küche mit Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Dachbodenabteil
- Gut konzipierte Raumaufteilung

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Emden. Sie erreichen in wenigen Minuten die Emder Innenstadt sowie andere zahlreiche Einkaufsmöglichen. Schul-, Sport-, und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls unmittelbar vor Ort. Auch ein Autobahnanschluss lässt sich in wenigen Fahrminuten erreichen.

Sonstige Angaben

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail [email protected] zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:
Wübbena Immobilien
Inhaber Holger Dick
Große Straße 86
26721 Emden

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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