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Renovierte Wohnung + auf Wunsch mit Einbauküche
Kaltmiete: € 439,50
Wohnfläche: ca. 77.23 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 439,50Warmmiete: € 684,50
Nebenkosten: € 245,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 1.318,50
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.23 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten und voll unterkellertem Mehrfamilienhauses.
Das Haus und alle Wohnungen sind in gutem Zustand.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine schöne Aussicht.
Ausstattungsbeschreibung
Da die Wohnung aktuell noch renoviert wird, sind die eingestellten Bilder beispielhaft.
Die Wohnung wird mit Laminat ausgestattet und Rauhfaser weiß tapeziert und gestrichen.
Die Grundausstattung der Wohnungen zeigt sich wie folgt:
Küche mit Fliesenboden in grau
Badezimmer mit Wanne und Fenster
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer sowie Kinderzimmer
Gäste-WC
kleiner Eingangsbereich
Kelleranteil
Der geräumige Balkon ist nach hinten ausgerichtet, sodass Ihr Blick ins grüne fällt.
Es gibt ferner die Möglichkeit für € 25 pro Monat einen Tiefgaragenstellplatz oder für € 35 eine abschließbare Box anzumieten.
Lage
Die Wohnungen befinden in Vohwinkel - Richtung Solingen / Tierpark - und bietet viel Grün vor der Haustür durch die angrenzenden Felder und Wiesn.
Die Schwebebahn ist in ca. 7 Minuten erreichbar und der öffentliche Nahverkehr (Busverbindung 621; 631; 683) in 2 Gehminuten.
Eine Rundumversorgung für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe gegeben und beinhaltet: Lebensmittelgeschäfte sowie Kindergarten und Spielplätze.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Energieeffizienzklasse E.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0202 - 47 93 429 14.
Bitte bei Anfragen über Immobilienscout immer Ihre Telefonnummer angeben.