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Renoviertes Mühlenanwesen in traumhafter Alleinlage mit unverbaubarer Fernsicht, ideal für Tierhaltung!
Kaufpreis: € 830.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 40000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 830.000,00
Käuferprovision: Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provisionvon 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 40000 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hochwertiges Mühlenanwesen in traumhafter Alleinlage mit unverbaubarer Fernsicht, ideal für Tierhaltung!
Das Traumhafte Mühlenanwesen wurde 1830 als Mühle erbaut. 2001 bis heute mit hochwertigen Materialien renoviert und ausgestattet.
Parterre kommen Sie in den Wohn- Essbereich, hier befinden sich Badezimmer, sowie ein Abstellraum und gelangen auch in die ehemalige Scheune.
In der ersten Etage liegen 2 Schlafzimmer (Ankleidezimmern) und ein Badezimmer.
Im zweiten Obergeschoss liegt das schöne Arbeitszimmer mit großem Fenstern für einen grandiosen Fernblick ins Mühlental.
Es stehen zwei weitere Lageräume oder Abstellplätze zu Verfügung.
Ausstattung:
-Metalldacheindeckung
-Doppel Isolierglasfenster
-Hochwertige Fliesen, Eichendielenboden
-1 offene Kaminofen, 1 Kachelofen
-50m² Terrasse
-Scheune mit ca.120m² für ca. 4 Garagen oder als Lager nutzbar
-Ölzentralheizung
-TV- SAT
-2 Badezimmer
-Stall für Tierhaltung
-Galerie
-Brunnen
-Stallungen
Fläche:
Wohnfläche: 300 qm
Grundstücksfläche (Wiesen): 4 Ha weiterer Flächenankauf möglich
Lage
54617 Lützkampen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Der Ort liegt in der Landschaft Islek, im Westen der Eifel und in der Nähe des Dreiländerecks DeutschlandLuxemburgBelgien. Die Ortslage hat die Form eines langgezogenen, halbrunden Straßendorfes, das sich in Ost-West-Richtung erstreckt. Erweitert wurde sie in jüngerer Zeit durch Neubauten in Richtung Harspelt und in der Bornwiese.
Entfernungen nach : Dasburg/ Grenze LU 15km, Luxemburg Stadt 87km, Köln 144km, Bitburg 40km, Prüm 28km