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Renoviertes Reihenmittelhaus mit großem Balkon
Kaufpreis: € 94.000,00
Wohnfläche: ca. 213 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 94.000,00
Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 213 m²
Grundstück: ca. 100 m²
Zimmer: 8
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1960, Energieträger: Ö, Heizart: Zentralheizung, Es handelt sich um ein teilweise möbiliertes Reihenmittelhaus in Neuerburg, welches 1960 erbaut wurde. Das viergeschossige Reihenhaus wurde 1960 vollständig renoviert. Es besteht aus 4 Geschossen, von denen die beiden unteren auf vielfältige Weise genutzt werden können, u. a. auch für gewerbliche Zwecke.
Es verfügt über einen südlich gelegenen, sicht- und windgeschützten großen Balkon, der an heißen Tagen mit einer Markise zu beschatten ist und zur Ruhe und Entspannung hervorragend genutzt werden kann. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung gewärmt.
Das Gebäude ist bis jetzt ständig bewohnt worden und kann sofort bezogen werden.
Objektdaten:
1960 total renoviert,
ca. 112 qm Wohnfläche,
ca. 101 qm Wohn/Nutzfläche,
4 Geschosse,
Raumhöhe ca. 220 cm,
8 Zimmer,
1 WC,
1 Bad mit Badewanne und WC,
1 Balkon,
1 Spind,
Ölzentralheizung.
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in dem ersten, ca. 35 qm großen Mehrzweckraum. In dahinter gelegenen Kellerräumen sind die Heizöltanks, die Heizung und der Warmwasserboiler untergebracht. Über eine Steinbodentreppe gelangen Sie in den zweiten, ca. 56 qm großen Mehrzweckraum. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls eine ca. 10 qm große Abstellkammer. Über eine weitere Steintreppe gelangen Sie in das 2. OG., das mit ca. 62 qm den ersten Teil des Wohnbereichs darstellt. Es besteht aus einer Küche mit anschließendem Balkon, zwei Wohnzimmern und einem Bad mit Badewanne und WC. Über eine offene Holztreppe betreten Sie das 3. OG, das ca. 50 qm groß ist und drei Zimmer und ein WC bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Zugtreppe in den geräumigen Speicher. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettfußböden ausgelegt. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges:
Reihenmittelhaus,
Baujahr: 1960,
frei ab sofort,
Geschosse: 4,
Balkon,
Linoleum, Parkettboden,
Holzfenster,
nicht unterkellert,
Einbauküche, Speisekammer,
teilweise möbliert,
Bad mit Wanne, Gäste-WC,
Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum, Kelleranteil,
Sat,
renoviert.
Neuerburg ist ein romantisches Städtchen im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Es ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Südeifel, der sie auch angehört.
Neuerburg ist Luftkurort und liegt eingebettet im windgeschützten Tal des kleinen naturbelassenen Enzbaches und ist von waldreichen Höhenzügen umgeben.
Mit seinem ausgeglichenen Mittelgebirgsklima lädt es zu jeder Jahreszeit zum erholsamen Urlaub in der landschaftlich besonders reizvollen Umgebung des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks ein.
Der mittelalterliche Ort ist geprägt von engen Gassen und den im Zentrum liegenden Marktplatz und verfügt über eine Anzahl von Geschäften, Cafés, Gaststätten und Hotels.
Das Haus ist weniger als 100 m von diesem Marktplatz entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz