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Renoviertes schönes Mehrfamilienhaus zu verkaufen
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 400 m²
Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Exklusives Wohnhaus mit zusätzlicher Ferien- bzw. Gästewohnung und einer großzügigen Büroeinheit, Carport.
Die Wohneinheit hat einen separaten Eingang und eignet sich hervorragend zum Vermieten.Zur Zeit vermietet 800 €uro mtl. Mieteinnahmen.
Ausstattung:
Fußbodenheizung, 2 Bäder mit Tageslicht, Gäste-WC, WC mit Dusche,
Massivholztreppen, 2 Küchen mit hochwertigen E-Geräten, Kaminofen im Wohnzimmer.
Fliesen im EG, Laminat und Teppich im 1. OG und DG.
Dachgeschoss ausgebaut.
Baujahr:
Haupthaus - 1823,
2004-2005 im Rahmen aufwendiger Baumaßnahmen vollkommen saniert,
das "urige" Flair wurde jedoch erhalten.
Nebenhaus - 1950,
2004-2005 - umgebaut und aufgestockt.
Siehe Baukulter Rheinland-Pflaz link Lesezeichen-Symbolhttp://www.diearchitekten.org/?uid=6472fd7db0ad8ceb794d187c5c60e611&id=tdbprojekte&idx=2592
Lage
D-54689 Daleiden
Das schmucke Eifeldorf Daleiden im Herzen des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks im Dreiländereck Deutschland- Luxemburg- Belgien liegt ruhig und doch Zentral zwischen Gemeindezentrum Arzfeld (7 km) und luxemburgischer Grenze (5 km) gelegen. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Fleischerei, Edeka Markt), Arzt, Apotheke liegt in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls Ort. Bis Luxemburg-Grenze - 6 km. Tankstelle in Luxemburg - 6 km
Von der Schönheit des Daleidener- Landes werden Sie begeistert sein. Nicht ohne Grund wurde der anerkannte Erholungs- und anmutige Urlaubsort im Jahre 1982 zum schönsten Ort in Rheinland-Pfalz gewählt. Daleiden ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie hat ca. 900 Einwohner. Daleiden liegt in unmittelbarer Nähe (7 km) zur luxemburgischen Grenze im Deutsch-Luxemburger-Naturpark. Als nächstgelegene Städte sind Bitburg und Prüm zu benennen
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Anzahl Garage/Stellplatz: 1 (außen)
Zimmer: 10
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Gäste-WC: vorhanden
mit Einliegerwohnung
als Ferienhaus geeignet
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Aufteilung:
1. Hälfte
EG - Erdgeschoss
Wohnen - 24 m²
Essen-Koche - 27 m
Gäste-WC - 3 m²
Abstellraum - 4,5 m²
Heizung - 6,5 m²
Gesamt - 65 m²
OG - Obergeschoss
Galerie - 16 m²
Kind 1 - 15 m²
Kind 2 - 10 m²
Kind 3 - 10 m²
Bad - 8 m²
Abstellraum - 1,5 m²
Gesamt - 60,5 m²
DG - Dachgeschoss
Schlafen - 24m²
Fernsehzimmer/Studio - 22 m²
Gesamt - 46 m²
Aufteilung:
2. Hälfte
EG-Erdgeschoss
Büro - 26 m²
Dusche/WC - 6m²
Waschen - 2 m²
Windfang - 2 m²
Treppenhaus - 7,44 m²
Gesamt - 43 m²
OG-Obergeschoss
Wohnen-Essen-Kochen - 30 m²
Dusche/WC - 6 m²
Treppenhaus - 2,5 m²
Gesamt - 38,5 m²
DG-Dachgeschoss
Studio/Schlafen - 18 m²