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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus für Handwerker

Region: Tholey, Saarland
Anzeige vom: 11 August, 3:26
Aufrufe: 0
ID: GyJYp2l1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 734 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 734 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1939

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit großem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche, ein Gäste WC mit Dusche und ein Balkon. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Balkon . Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über 3 Kellerräume mit Zugang zum Garten. Außerdem ist der Dachboden mit ca. 45 qm ausbaufährig. Einige Fenster wurden 2007 erneuert und sind ISO Kunststofffenster, doppelverglast, vereinzelt befinden sich noch einfachverglaste ALU-Fenster.
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, bzw. in Vorbereitung.

Lage

Tholey, ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde (insgesamt rd. 13.100 Einwohner), gehört zum Landkreis St. Wendel und liegt 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die 12 km entfernte Kreisstadt St. Wendel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Ort selbst, mit ca. 2.280 Einwohnern, liegt idyllisch am Südhang des 569 Meter hohen Schaumbergs und ist Teil des Naturparks Saar-Hunsrück, der durch seine ursprüngliche Landschaft gekennzeichnet ist. Tholey ist verkehrstechnisch optimal an der BAB A1 gelegen und damit für den gesamten westdeutschen Raum bestes erreichbar. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt ca. 45 Minuten Fahrzeit entfernt. Frankreich oder Luxemburg sind in 45 Minuten gut zu erreichen. Um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können, finden sich ringsherum viele Ausflugsziele. Der nahegelegene Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, das Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft und der Barfußpfad.Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Keller: 3 Kellerräume mit Zugang zum Garten
EG: 2 Zimmer, Küche, Gäste WC mit Dusche, Balkon
OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne , Balkon
DG: ca. 45qm ausbaufähig

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