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Renovierungsbedürftiges Stadthaus mit Nebengebäude und separatem, ca. 550m² Gartengrundstück
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 749 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 749 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie, Holz
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 326.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ideal für den Renovierer!
Geräumiges Stadthaus mit Nebengebäuden, kleinem Innenhof und sonnigem Gartengrundstück inmitten der historischen Altstadt von Königsberg i. Bayern. Die Besonderheiten:
* zweigeschossiges, traufständiges Stadthaus mit ausgebautem Dachgeschoss
* Wohnfläche ca. 110m² (OG + DG) + Nutzfläche im EG ca. 50m²
* Außenmaße des Gebäudes: ca. 9m x 7,10m = 63,90m² Grundfläche
* Grundstück: Fl. Nr. 380m² mit 199m²
* Nebengebäude mit Gewölbekeller (ca. 8m x 7m)
* Stall (ca. 4m x 4,80m)
* kleiner Innenhof
* separates Gartengrundstück mit der Fl. Nr. 627/4 und einer Größe von ca. 550m²
(Zufahrtsmöglichkeit über Fl. Nr. 627/5 vorhanden; Miteigentum lt. Grundbuch)
* kein Denkmalschutz
* Baujahr vor 1900
* kleiner Innenhof und separates Gartengrundstück mit Baumbestand und herrlichem Ausblick
über die Stadt Königsberg
* umfangreicher Renovierungsbedarf, u.a. Wasserschaden
* einfache Ausstattung: 60er-/70erJahre
Allgemein: geschlossene Bauweise, unterdurchschnittliche Deckenhöhe im Erdgeschoss
(vorrangig als Lagerfläche genutzt), keine Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, hangiges
Grundstück
Raumaufteilung:
EG: 2 Räume, Nebenraum, Flur
OG: Küche, Wohnzimmer mit Nebenraum, Schlafzimmer, Bad, Speise, Flur
DG: 2 Zimmer, Küche, 2 kleine Nebenräume
Heizung: Einzelöfen und Elektrospeicher
Fenster: Holzfenster mit einfacher Verglasung z. T. Isolierglasfenster
Nutzung: leerstehend
Ausstattungsbeschreibung
Nebengebäude
Lage
Ortsbeschreibung:
Das romantische Fachwerkstädtchen Königsberg (ca. 3.650 Einwohner) liegt ca. 8km von der Kreisstadt Haßfurt entfernt, in der reizvollen Landschaft des Naturparks Haßberge. Berühmt ist Königsberg durch die malerische Altstadt mit vielen herrlichen Fachwerkhäusern, liebevoll auch als Klein Rothenburg bezeichnet, und als Geburtsort von Regiomontanus, dem bedeutendsten Mathematiker und Astronom des 15. Jahrhunderts. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und Apotheke sowie ein vielseitiges Freizeitangebot wie z. B. Hallenbad, Tennishalle usw.. Auch Kindergarten und Schulen sind direkt vor Ort. Infos finden Sie auch im Internet unter www. koenigsberg.de
Lagebeschreibung: Das Anwesen selbst steht im historischen Stadtkern.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen