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***Repräsentative 1- bis 4 Familien-Villa mit Traumblick in Traumlage ***

Preis: 489.000,00
Region: Düngenheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 29 März, 4:27
Aufrufe: 1
ID: 21LMkGjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 489.000,00

Wohnfläche: ca. 412 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 1320 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 489.000,00

Käuferprovision: Provision für Käufer: 3,57% inkl. 19% MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 412 m²

Grundstück: ca. 1320 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die großzügige, repräsentative Ein- bis Vierfamilien- Villa überzeugt besonders durch seine familiengerechte, große und flexible Raumaufteilung. Im Jahre 2004 wurde die großzügige, freistehende Villa als Generationenhaus unter einem Dach (Kombination Eltern und Kinder) erbaut. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und sehr guten Zustand. Von der Straße aus kann schon die Großzügigkeit des Villenobjekts erahnen. Im Inneren verbirgt sich eine Großzügigkeit, Exklusivität und ansprechende, klare Raumaufteilung. Die exklusiven und modernen Designer-Stilelemente unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort. Die Vielzahl der großen Fenster (teilweise bodentief) ermöglichen ein licht- und sonnendurchflutetes Wohnen. Eine eindrucksvolle Wohnatmosphäre. Die Stadtvilla verfügt derzeit über 4 großzügige, exklusive Wohneinheiten: Im Untergeschoss befinden sich 2 schöne, 3 ZKB Wohnungen mit 90 m² und 100m². Ansicht Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 5-ZKB- Galeriewohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche. Ferner befindet sich im Erdgeschoss eine moderne 2 ZKB-Galeriewohnung mit ca. 52m² Wohnfläche. Die große Erdgeschosswohnung im Erdgeschoss bewohnt der Eigentümer selbst und die drei anderen Wohnungen sind vermietet. Die Nettomiete beträgt p.a. 13.560,00 EURO

Lage

Das hier angebotene Anwesen befindet sich in Düngenheim. Düngenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die gehobene Innenausstattung erfüllt exklusive Ansprüche auf über ca. 412m² Wohnfläche. - Ansprechende, stilvolle Designer-Ausstattung - Exklusiver, moderner Küchenbereich - Hochwertiger, heller Badbereich - Schöne, hochwertige Schrankeinbauten. - sehr schöner, offener Kamin - Schöne, exklusive Granitböden. - Fitnessbereich mit Sauna.

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