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Repräsentative Büro-, Produktions- und Lagerflächen auf parkähnlichem Grundstück

Preis: 1.485.000,00
Region: Wesel, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 April, 12:52
Aufrufe: 0
ID: x4NWDbw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.485.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1855 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.485.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

Wesel, Gewerbegebiet Am Schornacker, 2 Minuten entfernt vom BAB-Anschluß A3, jedoch ruhig gelegen.

Areal:
---------
a) 8.000 m² Flurstück im Eigentum
b) 8.000 m² parkähnlich angelegt mit großer Teichanlage, als optional von der Stadt Wesel zu erwerbende Fläche (nur über das Hauptgrundstück erreichbar)

Heizung:
---------------
Büro und Halle komplett Gas-Fußboden-Heizung
Verbrauchsausweis vom 09.08.2016, Endenergieverbrauch Wärme 101,4 // Strom 18,2 kWh/(m²*a)||

Klimaanlage:
---------------------
Büro komplett

Nutzflächen:
------------------------
Büroflächen gesamt ca. 855 m², Halle ca. 1.000 m²

Sonstiges:
------------------
Das Flachdach wurde im August 2010 mit einer Solaranlage ausgestattet. Hierfür wurden KfW- Förderdarlehen in Höhe von 200.000,-- EUR gewährt. Vorbehaltlich der Zustimmung der KfW könnte eine Übernahme erfolgen. Ein Wirtschaftlichkeitsnachweis kann bei ernsthaftem Interesse gern vorgelegt werden. Die Photovoltaikanlage ist mit Übernahme des Restdarlehens in Höhe von 70.000,-- EUR im Kaufpreis enthalten.

Übernahme:
------------------------
nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05170004

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