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Repräsentative Bürofläche (ca. 62,46 m²) in einem stilvollen Altbau im Herzen von Soest zu vermieten

Preis: 620,00
Region: Soest, Westf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 13:55
Aufrufe: 0
ID: g1mWAW94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 620,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 62.46 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 620,00

Mieterprovision: 2,38 Monats-Mieten inkl. 19% MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 62.46 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftsgebäude wurde 2014 liebevoll saniert und hochwertig modernisiert. Mit einer durchschnittlichen Raumhöhe von ca. 2.80m wohnen oder arbeiten Sie in lichtdurchfluteten großzügigen Räumen mit Echtholzparkett und teils bodentiefen Fenstern.
Neben zwei Büroeinheiten im Erdgeschoss befinden sich vier weitere Wohneinheiten im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Neben den privaten Kellerräumen können Sie einen Waschkeller sowie eine Fahrradgarage nutzen.
Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung des Gebäudes (städtischer Parkausweis).

Die Maklerprovision (2 Monats-Mieten zzgl. MwSt.) wird vom Mieter sowie Vermieter zur Hälfte gezahlt. Für den Mieter bedeutet dies, dass 1 Monats-Mieten zu zahlen ist.

Lage

Die Altstadtvilla befindet sich im Herzen der Soester Innenstadt in Toplage. Zu ihren direkten Nachbarn zählen das historische Soester Rathaus sowie der wunderschöne Vreithof mit seinen Cafés und Restaurants. Hier arbeiten Sie in Mitten der Soester Altstadt und genießen dennoch absolute Ruhe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Büro- / Praxisfläche hat eine Nutzfläche von ca. 62,46 m². Derzeit wird das Mietobjekt kernsaniert. Die Büroeinheit ist unterteilt in 2 Bürozimmer (20,60 m² & 24,65 m²) sowie einem großen Flur (16,00 m²), welcher als gemeinschaftlicher Raum, Wartezimmer oder auch als drittes Büro genutzt werden kann. Desweiteren zählen ein Abstellraum / Teeküche und eine Toilette zum Mietobjekt (siehe Grundriss).

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