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Repräsentative Bürofläche im Neuzustand ortsmittig in Moordorf mit beachtlicher Parkplatzkapazität 1
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 78.59 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 78.59 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Büro- / Gewerbefläche befindet sich in Obergeschoßlage eines repräsentativen Geschäftshauses ortsmittig in Moordorf.
Die Bürofläche selber ist in zwei ineinander greifende Räumlichkeiten sowie einem weiteren Einzelbüro unterteilt.
Ein zusätzlicher Personalraum mit vorhandener Kleinküche und je eine Damentoilette als auch eine Herrentoilette ergänzen dieses bemerkenswerte Angebot.
Ergonomisch vorteilhafte Deckenleuchtmittel sind bereits vorhanden, sogar eine neuwertige Büromöbelausstattung ist hier inkludiert.
Langlebiger, hochwertiger Nadelfilz wurde eingebracht, um die Vorteile der Fußbodenheizung - als Primärenergieträger wurde Erdwärme gewählt - direkt umzusetzen.
Je nach Nutzungszweck werden die voraussichtlich anfallenden Nebenkosten fair und transparent in Kooperation mit dem Eigentümer verhandelt und festgelegt.
Nutzen Sie all diese Vorzüge um Ihre ganz persönlichen Geschäftsideen zu planen, umzusetzen und zu verwirklichen.
Lage
Moordorf ist seit der Gemeindegebietsreform von 1972 der größte Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland und offeriert das größte Wirtschaftszentrum der Gemeinde Südbrookmerland mit Marktplatz, Geschäften, Banken und Geschäftshäusern.
Hier, in der "Übermorgenstadt" Moordorf treffen die B 72 und die B 210, die zwischen Georgsheil und Aurich auf derselben Trasse verlaufen, auf die Kreisstraße 118, die von Moordorf in Richtung des Hauptortes Victorbur führt.
Eine weitere Kreisstraße führt von Moordorf in südliche Richtung nach Wiegboldsbur, eine dritte in nordöstliche Richtung in den Auricher Stadtteil Tannenhausen.
Arbeiten in ländlicher, idyllischer Umgebung vereint mit den besten verkehrstechnischen Anbindungsmöglichkeiten ...
... Moordorf eben !
Sonstige Angaben
Ihr persönlicher Eindruck von dieser attraktiven Büro- und Gewerbefläche in Moordorf läßt sich durch kein noch so ansprechendes Exposée ersetzen.
Vereinbaren Sie daher bitte einen Besichtigungstermin.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Jörg Engel, Tel.: 0170-3160328.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung ausgehändigt, die Courtage beträgt eine Kaltmiete zuzüglich 19% MwSt. und ist zahlbar vom Mieter bei Vertragsabschluss.
Stichworte:
Gesamtfläche: 87,00 m²