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Repräsentative Büroflächen mit hervorragender ÖPNV-Anbindung

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 6:01
Aufrufe: 0
ID: Q1loEeL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 445 m²

EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 445 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 164.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 1990 revitalisiertes, unmittelbar am Rudolfplatz gelegenes, hochwertiges Büro- und Geschäftshaus. Die Infrastruktur mit den ÖPNV-Knotenpunkten Rudolfplatz und Friesenplatz, öffentlichen Parkhäusern, Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben, Hotels, Banken und zahlreichen Dienstleistungsbetrieben, ist hervorragend.

Ausstattungsbeschreibung

Grundrissgestaltung in Absprache mit dem Mieter.
Leichte Trennwände als Gipskarton-Wände. Rauhfaser weiß. Abgehängte Odenwalddecke. BAP- Beleuchtung.
Hohlraumboden mit textilem Bodenbelag, antistatisch, rollstuhlfest, Materialpreis 25,00 EUR netto pro m², nach Bemusterung. Elektrisch betriebene Außenjalousien.
Versorgung der Arbeitsplätze über Bodentanks. Eine EDV-Verkabelung (CAT 5 im 2. OG und 5. OG) und Serverschränke sind vorhanden. Teeküche.

Lage

Autobahn A57: 5 Minuten
Flughafen Köln/Bonn: 15 Minuten
Hauptbahnhof Köln: 10 Minuten
S-Bahn: 5 Minuten
Straßenbahn: Unmittelbar am Rudolfplatz

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 445,00 m²

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