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Repräsentative Büroräume in zentraler lage nahe Arnulfpark
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 5 Mai, 11:26
Aufrufe: 0
ID: J6W8xKo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 958 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 958 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Renaissance-Haus wurde im Jahr 1899 - 1902 erbaut und wurde von 2001 - 2003 voll Kernsaniert. Der Altbau umfasst 3 Treppenhäuser und 5 Liftanlagen. Die Sanierung erfolgte denkmalgerecht mit kompletter Entkernung, neuem Innenausbau und rekonstruierter Fassade mit neuen Holzfenstern, einem repräsentativen Ausbau sowie eine Erneuerung der gesamten technischen Gebäudeausstattung.
Der moderne Altbau ist innen wie folgt ausgestattet:
Top-Kühlung der Büroflächen
gekühlte Serverräume
Doppelboden
Schallschutzfenster
Inhouse-Verkabelung
repräsentative Eingangshalle
lichte Raumhöhe von 3,90 m 4,20 m
Lage
Die Arnulfstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe des Münchener Hauptbahnhofs, unweit der SBahn Haltestelle "Hackerbrücke". Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung zu erreichen. Eine schnelle Autobahnanbindung wird über die nahe gelegene Landshuter Allee gewährleistet.
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