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Repräsentative Komfort-Maisonette-Wohnung in erstklassiger Wohnlage am Schlosspark
Kaltmiete: € 1.287,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.287,00Nebenkosten: € 430,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 190 m²
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss einer ehemaligen Villa, die im Jahre 1993 neu gestaltet und saniert wurde. Die Wohnung präsentiert sich hell, zeitgemäß und hochwertig in allen Bereichen. Die Böden im Eingangsbereich, im Wohnzimmer und in der Küche sind mit Travertin-Platten ausgestattet, in den Schlafräumen sowie in den Arbeitszimmern wurden von den derzeitigen Mietern Teppichböden verlegt, die ggfs. übernommen werden könnten. Die Bäder sind weiß gefliest. Das Bad im unteren Bereich der Wohnung verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung stellt das repräsentative, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer dar. Die große Sonnenterrasse schließt sich an das Wohnzimmer an. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Der Wasch- und Trockenraum wird von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt. Auf Wunsch könnten zwei Stellplatze in der Tiefgarage des Hauses angemietet werden (€ 60,-- / Stellplatz)
Lage
Die Wohnung liegt in erstklassiger, ruhiger Wohnlage von Moers in unmittelbarer Nähe des Schlossparks. Der Schlosspark und die umliegenden Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Eisstadion, Sportplätze etc.) bieten vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die schöne Innenstadt von Moers und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants etc. erreicht man fußläufig.
Die Anbindung an die BAB 40 und BAB 57 ist optimal und nur wenige Fahrminuten weit entfernt. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die untere Ebene der Wohnung umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, das sehr große Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafräume, die Küche, das Bad (Badewanne, Dusche und Fenster) sowie das Gäste-WC. Die große, schöne Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Der obere Bereich der Wohnung umfasst eine weitere großzügig gestaltete Diele, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein kleineres Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein separates zweites Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch unter der Tel.-Nr. 02841-939 444.
Vielen Dank!