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*REPRÄSENTATIVE, VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE MIT GROSSER SCHAUFENSTERFRONT in Bad Essen*

Region: Bad Essen, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 5:25
Aufrufe: 0
ID: r6XlxgE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Grundstück: ca. 3100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 3100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Objektbeschreibung

Sie haben die Idee wir die Räume. Machen Sie etwas draus!

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Gewerbefläche mit exklusiver Ausstellungs- und Verkaufsfläche, Lager sowie Bürobereich in bester Lage in einem attraktiven Gewerbegebiet in Bad Essen im Landkreis Osnabrück.

Die hochwertige Gewerbeimmobilie mit einer Grundfläche von 38 m x 28 m wurde im Jahr 2005 zweigeschossig erbaut.
Das Gebäude steht auf einem 3.100 qm großen Eigentumsgrundstück. Wird eine Erweiterung gewünscht, so kann ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 1.900 qm zusätzlich erworben werden.

Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine ca. 575 qm große Ausstellungsfläche mit großen Schaufensterfronten. Ca. 340 qm der Fläche sind zweigeschossig offen bis unter das Dach und bieten Ihnen besonders exklusive Präsentationsmöglichkeiten.

Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 500 qm Lager- und Betriebsflächen unterschiedlichster Größe zur Verfügung, davon ca. 150 qm zweigeschossig.

Das Obergeschoss erreichen Sie über einen attraktiven, offenen Treppenaufgang. Hier gibt es eine weitere, großzügige Ausstellungsfläche von ca. 350 qm, außerdem ca. 180 qm attraktive Büroflächen, aufgeteilt in 6 Einheiten á ca. 30 qm.

Sozialräume sind selbstverständlich in beiden Etagen vorhanden.

Die Lagerbestückung erfolgt über eine separate Zufahrt und ein 3,50 m hohes Rolltor.

Auf der großen, gepflasterten Hoffläche sind zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden.

Im gesamten Objekt sind bei Bedarf Umstrukturierungen ohne großen Bauaufwand möglich.

Lage

Ihr neues Firmendomizil liegt in Bad Essen (Landkreis Osnabrück), optimal in direkter Nähe zur B 65. Hier haben Sie eine hervorragende Anbindung an die nächsten Städte, z. B. Osnabrück (ca. 21 km) und Lübbecke (ca. 23 km), sowie an den Landkreis Osnabrück und das weitere Umland.

Die A 30 ist ca. 17 km entfernt, die A 1 erreicht man in ca. 25 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis für diese attraktive, neuwertige Gewerbeimmobilie ist Verhandlungssache.
Machen Sie sich selbst ein Bild, besichtigen lohnt sich!

3,57 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns:
Uwe Bisanz, Niederlassung Osnabrück
Tel.: 05472 / 978 464
E-Mail-Adresse: [email protected],
oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie umgehend zurück.

Bei Kontaktaufnahme per Telefon oder Mail geben Sie uns bitte diese interne Objekt-Nummer an: 5-000-1558. So können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1600,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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