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Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2900 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die Firma Tonn-Immobilien eine Courtage in Höhe von 6,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) - fällig bei Vertragsabschluss.Bitte beachten Sie die objektspezifischen Konditionen sowie unsere AGB.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 2900 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 239.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Massive großzügige Einfamilienhaus bekommen Sie zu einem günstigen Preis.
Es handelt sich hierbei um ein renovierungsbedürftiges Haus, in Massivbauweise, mit Nebengelass und kleinen Innenhof mit großem eingezäunten Gartengrundstück auch für Tierhaltung geeignet. Die Hofeinfahrt ist gepflastert, und mit einem Schmiedeeisernen Gartentor versehen. Neuhof liegt in zentraler Lage (Ortskern) der Kurstadt Bad Sachsa/OT ( Kreisstadt Osterode) im Südharz. Es ist für die große Familie geeignet. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Sachsa ausreichender Anzahl vorhanden. Das Verkehrsaufkommen an dem Grundstück ist sehr ruhig. Zur Autobahn A 7, A 9 (Anschlussstelle Seesen und Nordhausen) sind es ca. 20 km
Im Erdgeschoss (Hochparterre) im Haupteingang befinden sich über die Diele links 3 - Zi - Küche, gerade aus Bad mit Badewanne DU/WC und ein Gäste WC extra. Das Wohnzimmer ist groß und hell mit freigelegtem Fachwerk, über den Flur gelangen Sie zum Treppenaufgang ins OG. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Dielenbereich,1 Schlafzimmer, 4 Kinderzimmer, 1 Bad mit Wanne WC und eine große Dachterrasse. Über eine Ausziehbare Treppe gelangen Sie auf dem Dachboden.
Das Nebengebäude wurde in U - Form gebaut so das ein kl. Innenhof entstand in den Gebäuden befinden sich eine Werkstatt, Waschküche, Garage.
Der Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder aber auch für klein Tierhaltung geeignet.
Baubeschreibung:
Massivbau
Doppelt verglast Kunststofffenster, Haustür Kunststoff weiß, Heizung Oel, Dachterrasse, Keller, diverses Nebengelass
Lage
Bad Sachsa gehört zum Landkreis Osterode am Harz Landkreis Niedersachsen. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern an der Thüringer Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.
Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Umgeben von Mischwald und einer Karstlandschaft mit seiner besonderen Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.
Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.tonn-immobilien.de
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Haftungsauschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung!
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung