Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Siegen-Wittgenstein (Kreis)
+++RESERVIERT +++ 14
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 321 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1024 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt. 3,57% des Kaufpreises
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 321 m²
Grundstück: ca. 1024 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 356.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier entscheiden Sie selbst !
Ob als TOP-Investment mit einer Mieteinnahme von bis zu 21.000 € pro Jahr, oder als selbst genutztes Eigenheim.
Diese Immobilie wurde im Ursprung 1938 Massiv erbaut, 1970 erfolgte ein Anbau und 1997 schließlich die Aufstockung.
Das Gebäude verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten von denen sich 2 in neu renovierten, bzw. sanierten Zustand befinden.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca, 320 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1024 m².
Ob selbst bewohnt, als Investment oder teil- vermietet, hier können Sie nichts falsch machen !
Ausstattungsbeschreibung
- 3 Wohneinheiten
- Überdachte Terrasse (ca. 25 m²)
- 3 große Garagen (Gewerbe denkbar)
- Nutzgarten
- Gas-Zentralheizung (neu)
- komplett unterkellert
- neu ausgebautes Dachgeschoss (2012)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Mieteinnahmen von bis zu 21.000 € pro Jahr
- Bushaltestelle
- Tempo 30 Zone
Lage
Hilchenbach liegt innerhalb des Siegerlands im Südwestteil des Rothaargebirges.
Sein Stadtgebiet grenzt im Süden an Netphen, im Westen an Kreuztal, im Norden an Kirchhundem und im Osten an Erndtebrück.
Die Immobilie liegt ruhig, aber dennoch Zentral gelegen und somit kann das Stadtzentrum von Hilchenbach bequem zu Fuß erreicht werden.
Alternativ gibt es in unmittelbarer Entfernung eine Bushaltestelle.
Sonstige Angaben
Bitte rufen Sie uns an damit wir Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und/oder gerne weitere Angebote aus unserer umfangreichen Datei heraussuchen können.
Schauen Sie gerne auch auf unsere Internetseite www.immoBauer24.de.
Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Vermieter übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen