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RESERVIERT! 45
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 83.16 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.Fällig und verdient nach notariellem Kaufabschluss.
Der Gesamtbetrag ist nach Rechnungsstellung innerhalb 14 Tagen zu bezahlen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83.16 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.79 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier könnte sehr Vieles passen!
Eine gut aufgeteilte Stadtwohnung in Ortsrandlage von Fellbach-Schmiden.
Die Wohnung ist klasse aufgeteilt, quadratisch - praktisch - gut !!!
Baujahrbezogener typischer 60er Grundriss!
erwähnenswert:
- großes Wohn-/ und Schlafzimmer
- Balkon von beiden o.g. Räumen begehbar
- sep. WC
- renoviertes Bad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss
- große Küche mit gepflegter Einbauküche
- Dach 2010 erneuert
- Heizung 2012 erneuert
Rundherum eine super - schöne Wohnung , in der man vor Einzug nicht viel renovieren muss!
Ideal für junge Käufer und Kapitalanleger!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Parkettboden/Fliesen in Bad, Küche und WC
- Einbauküche inkl. Markeneinbaugeräte
- Doppelverglasung
- Schiebeelement zum Balkon
- kurze Wege vom Stellplatz zum Haus
Weitere Informationen:
Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.
Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Burger Immobilien, Inh. Stefan Burger
Poststraße 15/2
71384 Weinstadt
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Lage
Fellbach - Schmiden
Ein Ort, der Alles bietet!
Alles fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Quadratisch - praktisch - gut:
Das inliegende Badezimmer wurde letztes Jahr fachmännisch renoviert.
Das sep. WC ist in einem ordentlichen Zustand und deckenhoch gefliest.
Ein Abstellraum mit Stromanschluss befindet sich außerhalb der Wohnung.
Großer Kellerraum vorhanden.
Fahrrad und Trockenraum vorhanden.