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***** RESERVIERT ***** 5
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Möbliert, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 139,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- Zentrale, schöne Ferienwohnung in bevorzugter, strandnaher Lage
- Helles Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum großem Süd/West Balkon
- Bodentiefe Fensterfront mit Schiebetür
- Offene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Separates Kinderzimmer mit Blick ins Grüne
- Mit zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang und ein großer eigener Kellerraum
- Zur allgemeinen Nutzung: Wasch- und Trockenraum mit neuen Miele-Geräten und ein separater Fahrrad-Keller
- Entfernung zum Strand ca. 3 Gehminuten
- Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
BESONDERHEITEN
- Grundstück: Eigenland
- die Wohnung eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung
Ausstattungsbeschreibung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Flachdach
- Klinkerfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche
III. AUFTEILUNG
2. Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert: 143 kWh/ m² / a
- Energieeffizienzklasse: E
Lage
Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.
Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden gehts ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.
In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. All season heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region Musik über dem Meer oder das beindruckende Feuerwerkspektakel Ostsee in Flammen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 50,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein