Reserviert: Gepflegtes ca. 113 m² WF/NF großes Reihenhaus mit Hofgarten in der Bremer Neustadt

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 95 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. auf den Angebotspreis.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gepflegtes ca. 113 m2 WF/NF großes Reihenhaus mit Hofgarten in sehr beliebter aber ruhiger Lage der Bremer Neustadt.

Ausstattungsbeschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses gemütliche in einer ruhigen Seitenstraße gelegene und doch stadtnahe Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1957 ist voll unterkellert, bietet ein ausgebautes Dachgeschoß und zeichnet sich u. a. durch die absolut beliebte Lage in der Bremer Neustadt aus.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m2 und einem Souterrain von ca. 35 m2 (davon ca. 8 m2 Wohnfläche für das Vollbad) präsentiert sich das Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 112 m2 aufgeteilt auf vier Zimmer, einer Küche, einem Vollbad, einem Duschbad, einem Partykellerraum sowie einem Hofgarten.

Durch die Hauseingangstür im Hochparterre kommend wird der ca. 7 m2 große Flurbereich von welchem zur linken das ca. 16 m2 große Wohnzimmer und die neben dem Wohnzimmer liegende -ebenfalls zur linken gelegenen- ca. 11 m2 große Küche betreten.

Vom Flur führt eine massive Holztreppe in das Obergeschoss in dem sich zwei Schlafräume mit einer Größe von ca. 8 m2 und ca. 21 m2 als auch ein Duschbad finden. Bei dem ca. 6 m2 großen Duschbad handelt es sich um ein Bad en Suite, welches direkt vom größeren der beiden Schlafzimmer betreten wird. Ebenfalls führt eine Holztreppe aus dem großen Schlafzimmer direkt in das im Jahre 2006 ausgebaute u. mit Laminatfußboden ausgelegte Dachzimmer, welches eine Grundfläche von ca. 20 m2 bzw. eine reelle Wohnraumgröße abzgl. aller Schrägen von ca. 8 m2 misst.

Das Souterrain ist mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m2 voll unterkellert und bietet ein ca. 7 m2 großen Flur von dem das ca. 8 m2 großes Vollbad und der ca. 20 m2 große Partykellerraum mit Zugang zum ca. 40 m2 großen Hofgarten (mit kleinem Schuppen) betreten wird.

Anzumerken ist, daß sich auf dem kleinen eingezäunten Grundstück vor dem Haus genug Platz für Mülltonnen u. Fahrräder findet und zudem ein direkter Zugang über ein paar Treppenstufen zum Souterrain gegeben ist.

Lage

Lagebeschreibung:

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in der Bremer Neustadt in dem Stadtteil Buntentor, welcher in zentraler Lage und ruhig gelegen ist.

Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Combi, Lidl liegen fußläufig vom Objekt entfernt. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Eisdielen, Bäckereien, liegen in unmittelbarer Umgebung. Den berühmten Werdersee erreicht man in ca. 2-Gehminuten.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinie 26/27 sind 200 Meter entfernt und die Straßenbahn 4/5 erreichen Sie in 350 Metern. Die Innenstadt befindet sich mit ÖPNV ca. 15-Minuten, der Bremer Hauptbahnhof ca. 20-Minuten und der Flughafen ca. 25-Minuten vom Objekt entfernt.

Die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der guten Lage, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung.

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen