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RESERVIERT! Großzügige EG-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil in guter Lage
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 188.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle Eigentumswohnung befindet sich in einem 2 Familienwohnhaus in begehrter Lage von Speyer-West. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über wenige Treppenstufen zugängig.
Sie betreten die Wohnung und stehen in einer großzügigen Diele. Hier lässt sich sehr gut ein Esszimmer oder aber ein offenes Arbeitszimmer einrichten. Im praktischen Einbauschrank verstauen Sie alle Dinge des täglichen Lebens. Für Ihre Garderobe gibt es eine separate Nische, welche auch Platz für einen großen Schrank bietet.
Auf 98 m² verteilen sich 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad (2013 neu), 1 Diele und ein Balkon. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Hauses und ist über das Schlafzimmer und das Kinderzimmer begehbar. Vom Balkon aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, welcher anteilig zur Wohnung gehört.
Ein großer Kellerraum, ein Fahrradraum (Gemeinschaftseigentum) und ein überdachter Stellplatz vervollständigen das Angebot.
Spricht Sie dieses Angebot an? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!
Ausstattungsbeschreibung
- großzügige, helle und gut geschnittene Räume
- Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster 2010 neu
- Rollläden an allen Fenstern
- Tageslichtbad 2013 neu mit Dusche + Badewanne + Waschmaschinenanschluss
- überdachter Stellplatz
- Haussprechanlage
Lage
Speyer ist eine historisch und kulturell bedeutende Stadt am Oberrhein. Sie gehört als kreisfreie Stadt zu Rheinland-Pfalz und hat ca. 50.000 Einwohner. Speyer ist eine liebenswerte Stadt mit viel Kultur und besonderem Flair. Vereine/Verbände, Organisationen und Gruppen prägen in den verschiedenen Stadtteilen das gesellschaftliche Miteinander.
Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen aller Art.
Durch die vorhandenen S- Bahnhöfe, das Busverkehrsnetz und den direkten Anschluss an die Bundesstraße und Autobahn erreichen Sie umliegende Städte wie Mannheim, Heidelberg, Landau und Karlsruhe in Kürze.
Weitere Informationen: www.speyer.de
Sonstige Angaben
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen aus Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Nutzen Sie unseren professionellen Finanzierungsrechner unter
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2000