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RESERVIERT: Ich hab´s gefunden
Kaufpreis: € 243.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1396 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 243.000,00
Käuferprovision: 1,785 inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1396 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 193.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
RESERVIERT: Heimeliches Einfamilienhaus - grundlegend saniert - mit großem Naturgrundstück und kleiner Scheune im Orsteil Scharbach.
Das Grundstück ist teilbar und verfügt über ein zweites Baufenster.
Ausstattungsbeschreibung
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche inkl. EBK, Duschbad mit Fußbodenheizung und Tageslicht, Diele, Treppenhaus, Zugang zum Keller.
OG: 3 Schlafzimmer, Wannenbad mit Fußbodenheizung und Tageslicht, kleiner Balkon.
DG: geräumiges Studiozimmer mit abgeteiltem Kleiderschrank.
Öl-Zentralheizung, Thermische Solaranlage, großes Gartengrundstück, eventuell zusätzlicher Bauplatz, separater Nutzgarten mit überdachtem Freisitz, Vollkeller, Garage, weiterer PKW-Stellplatz, kleine Scheune.
Lage
Ruhige Lage im Ortseil Scharbach - Richtung Tromm.
Sonstige Angaben
Das Haus wurde 2003 grundlegend saniert - Dach inkl. Isolierung und Ausbau, Elektrik, Bäder inkl. Verrohrung, Thermische Solaranlage, Heizung (Bj. 2000) sowie die gesamte stilvolle Innenrenovierung. Restbedarf besteht an Balkon, Garage und evtl. Fassade.