RESERVIERT - Stilvoll wohnen in zentrumsnähe von Vechta! - Charmante Maisonettewohnung mit großer Sonnenterrasse!!

Kaufpreis: € 205.000,00

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im schönen Vechta. Nicht weit vom Zentrum, wo sich kleine Läden mit hübschen Cafés abwechseln und die Menschen gemütlich, ohne Hektik in die Auslagen der Schaufenster gucken. Man kennt einander, man grüßt sich, man hält seinen Plausch. Nur einen Katzensprung weiter biegen wir ab und dann sind wir da.
Wir zeigen Ihnen hier ein hübsches Zuhause, ideal geeignet für das Alleinleben oder aber auch für Paare, die urbanes komfortables Wohnen in guter Lage schätzen.
Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt über das 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss innerhalb eines 6 Parteienwohnhauses, welches 2013 im Niedrigenergiehaus-Standard gemäß KfW 40 gebaut wurde. Über eine Aussentreppe gelangen Sie zur Ihrer separaten Wohnungseingangstür.

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Für ein detaillierteres Exposé und nähere Informationen setzen Sie sich bitte persönlich mit uns in Verbindung!

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

DAS IST DIE AUSSTATTUNG

GEBÄUDE: Mehrparteienhaus mit 6 Wohnungen | energieeffiziente KfW 40 Bauweise | Satteldach |

WOHNUNG:

1.OG:
ca. 50 qm Dachterrasse mit Süd-West-Lage (Tagesonne) | ca. 43 qm offener Küche / Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse | Gästetoilette | Abstellraum |

DG:
Schlafzimmer ( Grdfl. ca. 12 qm ) | Ankleide ( Grdfl. ca. 5 qm ) Bad ( Grdfl. ca. 13 qm )

BÖDEN: hochwertiger Vinylboden im 1 OG , sowie DG | Fliesen in Bad und Gäsetoilette |

BAD: Masterbad mit ebenerdiger Glasdusche | Duowaschtisch | rückseitig vom Waschtisch abgetrennter Bereich für Waschmaschine und Trockner inkl. Tageslicht | Gästetoilette |

KÜCHE: moderne Einbauküche mit Sitztresen inklusiv ansprechendem Side by Side Kühlschrank | im Kaufpreis enthalten |

HEIZUNG: Pelletheizung | Fußbodenheizung in allen Räumen | Kaminofen im Wohn-/ Essbereich |

FENSTER: Kunststoff mit 3-fach-Verglasung | Dachflächenfenster | teilweise elektrische Rollläden |

TECHNIK : LAN-Verkabelung in allen Zimmern | Kabel TV | Türsprechanlage |

SONSTIGES: Stellplatz | Abstellraum im Nebengebäude |

Lage

Zentrale Lage in nur kurzer Entfernung zur Stadmitte. Versorgungsmärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem auch fußläufig erreichbar.

Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und günstigen Lage gilt Vechta als wirtschaftliches Zentrum des Landkreises. Aufgrund der im Vergleich zu Großstädten moderaten Lebenshaltungskosten stellt sich Vechta als studenten- und familienfreundlicher Standort mit hoher Lebensqualität dar. Von den Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur medizinischen Versorgung, von Kindergärten und Schulen bis zum Volkshochschul- oder Universitätsangebot präsentiert sich die Kreisstadt als ebenso lebens- wie liebeswertes Zuhause.

Sonstige Angaben

Bei dieser Wohnimmobilie wurde seinerzeit auf interessante energiesparende Materialien sowie aufwendige Ausstattungsdetails geachtet u.a. 3-fach-Verglasung, Pelletheizung, Photovoltaikanlage, hochwertige Aussendämmung,...!
Dieses garantiert sehr niedrige Energie- und somit Nebenkosten für SIE!

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontakaufnahme.

Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

KÜHLING - Die Immobilienmakler GmbH
Seit drei Generation zu Hause in Vechta

Stichworte:
Gesamtfläche: 95,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 14, Lage im Wohngebiet