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Reserviert!!!Tolle Baulücke in der Nähe vom Caputher See

Preis: 79.900,00
Region: Schwielowsee, Brandenburg
Anzeige vom: 24 April, 5:00
Aufrufe: 0
ID: kyP5a824
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 79.900,00

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.900,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Objektbeschreibung

Vorab
!!! Das hier angebotene Grundstück liegt unter einer 100 KV Hochspannungsleitung, wen das nicht stört liest weiter !!!
 
Zum Verkauf steht ein eigentlich 425 m² großes Grundstück in Caputh. Um aber eine Attraktive Bebauung zu ermöglichen kommen nochmal 175 m² vom Nachbargrundstück dazu. Dies gewährleistet dann eine angenehme Bebauung und anschließender Gartengestaltung. Die Abmaße des Grundstücks betragen dann ca. 21 Meter an der Straßenfront und ca. 28 in die Tiefe. So kann nach § 34 BauGB ein Einfamilienhaus in einer Breite von max. 15 Meter errichtet werden. Eine Höhenbeschränkung ist durch die überführende Hochspannungsleituung gegeben. Nach Mitteilung der Edis darf die Bebauung nur eine max. Höhe von ca. 5,50 betragen. (Gelände OK bis First OK) Des Weiteren muss das Gebäude eine feuerhemmende Dacheindeckung nach DIN 4102-7 erhalten. (z.B. Ziegeldach) Das Grundstück bietet sich ideal dafür an, ein Haus im Bungalowstil zu errichten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Erschließung ist wie folgt geisichert: Gas vor dem Grundstück, Wasser vor dem Grundstück, Abwasser auf dem Grundstück, Telekom und Strom vor dem Grundstück.

Lage

Das Grundstück befindet an einer kaum befahrenen Seitenstraße in Caputh. Zur östlichen Seite hin liegt ein unverbaubares Naturschutzgebiet und in ca. 200 Meter nach Süden befindet sich der Caputher See, welcher im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Caputh bietet gerade für Familien eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist sehr gut und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) ebenfalls.

Sonstige Angaben

Nicht`s für Stromallergiker!!!

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg

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