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***RESERVIERT!Traumlage! 2-Zimmer Maisonette-Wohnung auf der Altstadt***

Preis: 819,00
Region: Lüneburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 Juni, 0:33
Aufrufe: 0
ID: p42jJgz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 819,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 819,00    

Warmmiete: € 944,00

    Nebenkosten: € 125,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 75,00

Kaution: € 2.457,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Exklusive 2 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großem Balkon im 1. OG in einem wunderschön sanierten Altstadthaus in der westlichen Altstadt, gleich neben der Michaeliskirche.
Die Wohnung ist in 2 Räume aufgeteilt, einem super schönen Wohnzimmer (ca. 25 qm), das viel Platz für eine gemütliche Couchecke und einen Essplatz bietet. Angrenzend befindet sich die offene Küche (ca. 17qm) inkl. EBK mit Ceranherd, Kühl & Gefrierkombi, Geschirrspüler und mit einem sonnigen Balkon.
Das Schlafzimmer (ca. 16qm), in das man über eine offene Innentreppen gelangt, kann sowohl als Schlafplatz wie auch als Arbeitsbereich genutzt werden. Die Gaubenfenster im Dachgeschoss bieten viel Tageslicht.
Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein Bad (ca. 9qm) mit Badewanne, Hänge-WC und Bidet sowie einem Waschtisch.
Des Weiteren ist das Objekt mit einem EDV-Netzwerk ausgestattet und der Boden ist mit Parkett verlegt.

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertige Ausstattung
- Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Einbauküche mit Ceranherd, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler
- Bad mit Badewanne, Hänge-WC, Bidet und Waschtisch
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Parkettboden
- sonniger Balkon
- EDV Netzwerk
- Keller
- Videoanlage

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart:

2016 - Mietbeginn: €819,00 zzgl. NK €125,00
2018 - +2 Jahre €844,00 zzgl. NK €125,00
2019 - 3. Jahr €869,00 zzgl. NK €125,00
2020 - 4. Jahr €895,00 zzgl. NK €125,00
2021 - 5. Jahr €922.00 zzgl. NK €125,00

Lage

Direkt in der Lüneburger Altstadt- vis-a-vis der Michaeliskirche! Den Marktplatz erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Alexandra Romahn unter Tel.: (0 41 31) 76 701-28 oder 0172-4148107.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maklererlaubnis gemäß §34c GewO Stadt Lüneburg
Amt Bereich Ordnung Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.
USt-ID-Nr. DE278464002

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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