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***RESERVIERT*** Wohnen und Leben am Chiemsee - helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Bergblick! 1

Preis: 159.000,00
Region: Bernau, Bayern
Anzeige vom: 17 August, 8:51
Aufrufe: 0
ID: B1GgAKn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 175,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im mittleren von 3 Eingängen einer gepflegten Wohnanlage in guter zentraler Lage in Bernau am Chiemsee. Über den Flur, der, wie auch das Wohn- und das Schlafzimmer mit einem hellen Laminatboden ausgelegt ist, sind alle Zimmer zu betreten. Das geräumige Bad mit Wanne und Fenster verfügt zudem noch über einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche in der Küche ist zwar nicht die neueste, jedoch ist sie sehr gepflegt und sämtliche Geräte funktionieren einwandfrei. Das Schlafzimmer lässt keine Gestaltungswünsche offen - ein großer Kleiderschrank ein Bett und auch noch Kommoden finden hier ihren Platz. Das Wohnzimmer, mit seinen etwa 29 m² Wohnfläche bietet sehr viele Möglichkeiten für die ideale Möblierung. Die Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt, sorgt für reichlich Licht- und Sonneneinstrahlung. Der nach Westen ausgerichtete Balkon, lädt dazu ein bei der Abendsonne die Füsse hochzulegen und die Seele baumeln zu lassen :-)
Ein Kellerabteil wie auch ein Stellplatz runden das Profil dieser Wohlfühlwohnung nur noch ab.

Lage

Der Ort mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie auch der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Chiemsee sind es mit dem Fahrrad etwa 10 Minuten.
Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Der Ort wird von der Bundesautobahn 8 (A 8) München - Salzburg und der Bahnstrecke Rosenheim - Salzburg tangiert.
Nach Rosenheim sind es ca. 24 km, nach München ca. 83 km, nach Traunstein ca. 26 km und nach Salzburg ca. 58 km.

Sonstige Angaben

Den wirklichen Eindruck dieses Objektes bekommen Sie nur bei einer Besichtigung vor Ort.

Die in unserem Exposé genannten Daten, basieren auf die uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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