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RESERVIERT: Zweifamilienhaus im Ortskern von Burghaun zu verkaufen !!! 1

Preis: 145.000,00
Region: Burghaun, Hessen
Anzeige vom: 3 Mai, 2:19
Aufrufe: 0
ID: K48X0P54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 742 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MWSt.; verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 742 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 269.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf anstehenden Objekt handelt es sich um ein massives Zweifamilienhaus mit Vollunterkellerung des Baujahres 1959, welches sich in einem dem Alter entsprechenden Allgemeinzustand befindet (Renovierungsbedarf vorhanden).

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 154 m² gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad mit Wanne und Dusche
Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss:
Waschküche, 2 Kellerräume, Garage, Heizungsraum, Öllager

Lage

Die Gemeinde Burghaun liegt mit ihren Ortsteilen inmitten der Hessischen Kuppenrhön, auch bekannt als
das Hessische Kegelspiel; es ist der nördlichste Teil der hessischen Rhön.
Die Gemeinde Burghaun besteht aus 8 Ortsteilen und hat eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 6.5oo Personen; Burghaun grenzt im Norden an die Gemeinden Haunetal und Eiterfeld, im Osten und Süden an die Stadt Hünfeld sowie im Westen an die Stadt Schlitz.
Eine gute Verkehrsanbindung an die B 27 sowie die
BAB 7 ist gegeben.

Die Gemeinde Burghaun bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Vereine für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort; die weiterführenden Schulen in der nahe gelegenen Stadt Hünfeld.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad mit Wanne und Dusche
Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss:
Waschküche, 2 Kellerräume, Garage, Heizungsraum, Öllager

Besichtigungstermine:
Jederzeit nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung mit der Firma Georg Kalb Immobilien e.K., Tel. 06652/71900,

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