"Residenz an der Mühle" - Achtung Baupartner für einen "seniorengerechten" Bungalow gesucht. Traumhafte Lage-paradiesisch ruhig

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 525 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 525 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf einem traumhaften Grundstück von mehr als 1.050 m² werden in Kürze zwei Bungalows entstehen. Für die eine Grundstückshälfte steht Ihr Baupartner schon bereit. Die andere Grundstückshälfte mit sonniger Süd-West-Ausrichtung, von der ruhigen Straße nicht einsehbar, wartet auf Sie.

Ca. 100 m² nutzbare Wohnfläche stehen hier für Ihre Planungen zur Verfügung. Die Außenwände sind laut eines bestehenden Bebauungsplans festgelegt. Die Innenwände können nach Ihren Wünschen geplant werden. Somit finden wir gemeinsam mit Ihnen den richtigen Grundriss für Sie. Selbstverständlich werden wir unsere reichhaltige Erfahrung mit in die Planungen einbringen. Als Grundlage der Planungen finden Sie auf dieser Seite schon einmal einen möglichen Grundriss.

Ausschließlich Firmen aus der Region (Handwerkerliste unter www.wedehaus.de) werden anschließend diese Pläne verwirklichen. Natürlich erhalten Sie von uns schon im Vorfeld eine Liste der ausführenden Firmen, so dass Sie sich über die Qualität der Arbeiten und der technischen Ausstattungen ein exaktes Bild machen können. Alle ausführenden Firmen verfügen über umfangreiche und moderne Ausstellungsräume. Sie sind jederzeit in der Lage Ihnen Auskünfte über Qualität und Umfang der einzubauenden Technik zu informieren.

Wir legen sehr hohen Wert auf die regionale Verbundenheit zu unseren Partnern. Sie sind fest vernetzt in Ihrer neuen Heimat und stehen mit ihrem guten Namen für die ausgeführten Arbeiten ein. Hier wird auf Service und Garantie sehr großen Wert gelegt.

Unsere Bauzeit beträgt ca. 7 Monate.

Danach wird Ihnen der Schlüssel übergeben und Sie brauchen nur noch in den Wohn- und Schlafräumen und im Flur Bodenbelege auslegen und Tapezieren.

Ansonsten brauchen Sie keine Eigenleistungen erbringen. Versprochen!!!

Ausstattungsbeschreibung

Wede haus verbindet modernste Technik und Architektur mit der traditionelle und sich bewährten Massivbauweise, Stein auf Stein. Poroton- Ziegel, hochwertige Isolierung und jederzeit die modernste Heiztechnik sorgen für angenehme Wärme und einem ausgeglichenem Raumklima.

Dieses Haus erfüllt die Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung. Es wird Ihnen schlüsselfertig laut unserer Bau- und Leistungsbeschreibung übergeben.

Alternativ bieten wir Ihnen dieses Haus auch in anderen Ausstattungen an. Zum Beispiel mit:
- Erdwärmetechnik mit Spiralkollektoren und Fußbodenheizung
- Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage
- Pellet- Heizung
- Kamin
- Photovoltaikanlage
- Be- und Entlüftung
- und vieles mehr
an.

In einer persönlichen Bedarfsanalyse, auch gerne bei Ihnen zuhause, ermitteln wir die für Sie passende Ausstattung und erstellen danach das für Sie passende Angebot. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenlos.

Im Kaufpreis sind die Kosten für das Grundstück (dieses wird direkt vom Eigentümer erworben) und die Hauskosten enthalten. Anschluss- und Nebenkosten nicht.

Lage

Hemmingens schönster Stadtteil Arnum liegt wenige Autominuten (5) südlich von Hannover. Und wo Arnum am ruhigsten ist, und dabei doch nicht abgelegen, befindet sich das hier angebotene Grundstück.

Auf der einen Seite sind es nur wenige Meter, und Sie befinden sich auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch die Natur. Hier sind die Ziele Arnumer See, Ricklinger Kiesteiche, Maschsee und Deister nicht weit.

Auf der anderen Seite ist die Infrastruktur von Arnum mehr als sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter von Ihrer neuen Heimat entfernt. Die Bushaltestelle der Linien 300,350,360 und 366, die Sie ohne Umsteigen nach Hannover fahren, befindet sich 5 Minuten fußläufig von Ihrer Haustür.

Lassen Sie sich von der einmaligen Lage des Grundstücks bei einer Besichtigung überzeugen. Wir stehen Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Wede haus entwickelt plant baut

Wir setzen Ihre Wünsche gekonnt um! Wede Haus steht für langjährige Erfahrung und eine professionelle Arbeitsweise, wenn es um Dienstleistungen rund um das Bauen und Wohnen geht. Überzeugen Sie sich selbst von unserem zuverlässigen Team und unserem kompetenten Service.

Unsere Vorteile im Überblick

- ausschließlich feste Ansprechpartner
Vertrieb und Grundstücksservice: Thomas Börstling
Planung und Bauleitung: Manfred Korsten
- ausschließlich individuelle Planung
- ausschließlich regionale Handwerker
- schnelle, zuverlässige und kompetente Beratung

Erstellung der individuellen Grundrisse in 48 Stunden
Individuelle Angebote und Preise in 24 Stunden

Was bedeutet das für Sie?

- Sie haben von Anfang an immer Ihren festen Ansprechpartner, der Sie über die gesamte Bauzeit betreut und berät.
- Sie suchen sich Ihr passendes Haus und Ihren Grundriss aus. Wir beraten Sie dabei, überprüfen die Machbarkeit und führen Ihre Anforderungen aus.
- Unsere Baupartner, Zulieferer und Ausstatter kommen bis auf wenige Ausnahmen aus der Region Hannover. Mit diesem regionalen Bezug gewährleisten wir einen schnellen Ablauf, unmissverständliche Absprachen und kurze Entscheidungswege.
- Unsere Partner verfügen über erstklassige Ausstellungshäuser, in denen Sie sich schon im Vorfeld einen Einblick über die Ausstattung der Treppen, Sanitärausstattungen, Fliesen, Elektroeinbauten, Heizungen und vielen mehr verschaffen können.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen