Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Köln
Ring Karree: Hochwertige Büroflächen am Friesenplatz zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 6691 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 6691 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 173.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 173.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 139.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ring Karree
Die für die Kölner Ringe einmalige Architektur des Bürogebäudes stammt aus der Feder des international renommierten Stararchitekten Lord Norman Foster. Das Objekt wurde Anfang 2001 fertiggestellt und zählt zu den herausragenden und hochwertigsten Büroimmobilien in Köln.
Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über einen sehr repräsentativen zentralen Eingangsbereich mit besetztem Empfang. Innenliegend befindet sich ein teils begrünter Innenhof mit einem Wasserlauf, daran anschließend eine Wasserfläche. Diese sorgt im Sommer für eine ökologische unterstützende Kühlung. Entlang des Hohenzollernring besteht das Gebäude aus einem 7-geschossigen Querriegel. An diesen Riegel angebunden ragen drei Türme in den Kölner Himmel, der nördliche mit 11 Geschossen, der mittlere mit 15 Geschossen und der südliche mit 17 Geschossen. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein Café, eine Bar und ein Restaurant sowie mehrere Einzelhandelsgeschäfte.
Ausstattungsbeschreibung
- Landmark-Architektur des weltbekannten Büros Foster + Partners
- Erstklassige Rahmenbedingungen für Businesskultur moderner Unternehmen
- Repräsentative Lobby
- Ruhe-Oase im Innenhof mit japanischem Garten und See
- Begrünte Dachflächen
- Markante Architekturdetails wie z. B. geschwungene, weiße Betondecken
- Hochwertige Ausstattung
- Passive Nutzung von Sonnenenergie durch integrierte Sonnen- und Lichtlenkungssysteme
- Teilweise natürlich hinterlüftete Doppelfassade
- Manuell steuerbare Lamellen, die als Sonnenschutz, Wärmespeicher oder Lichtreflektor dienen
- Fenster: große Fensterflächen
- Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Verkabelung: auf Anfrage
- Klimatisierung:Süd- und Westseite gekühlt
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Deckenhöhe: 2,60 m bis 3,00 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: teilweise Balkone
- besetzer Empfang
- große Tiefgarage
- Archivflächn im Keller
Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist geradezu ideal gegeben, insbesondere durch die U-Bahn-Station Friesenplatz (Kreuzungspunkt Nord-Süd-U-Bahn und West-Ost-U-Bahn) mit direkter Verbindung an den Hauptbahnhof sowie über den in unmittelbarer Nähe gelegenen Bundesbahnhof Köln-West. In ca. 15 Minuten erreichen Sie über die A59 den Flughafen Köln/Bonn. Die Nachbarschaft bietet Ihnen alle Möglichkeiten der zeitgemäßen Nahversorgung.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis liegt zwischen 14,50 EUR/ m² und 20,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 18410,00 m², Freifläche: 7739,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 17 Etagen