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Rohbaubesichtigung möglich!!! Bezug Ende 2016!!! Hochwertige Drei Zimmer Wohnung im Grünen in Bayreuth

Preis: 266.500,00
Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 25 Juli, 9:04
Aufrufe: 0
ID: xy5xMb51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 266.500,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 266.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In der Stadt Bayreuth entsteht eine naturnahe Wohnanlage in ruhiger Wohnidylle im Grünen mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnanlage besteht aus einem Ensemble von zwei Häusern zu je 10 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen, begeistert mit durchdachten, attraktiven Grundrissen und hervorragender, hochwertiger Ausstattung.
Beide Häuser sind mit Aufzügen ausgestattet, die Bauweise ist barrierefrei. Bodentiefe Fenster, elektrisch gesteuerte Rolläden, Parkettböden sowie großzügige Balkone/Dachterrassen in Südwestausricthung sorgen für ausgezeichneten Wohnkomfort. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine Tiefgarage unter beiden Häusern. Die Tiefgarage wird mit einer "Weißen Wanne" errichtet, somit ist ein etwaiger Grundwassereintritt ausgeschlossen.
Rohbaubesichtigung ist nach Absprache möglich, Bezugsfertig sind die Wohnungen Ende 2016.
Die Gebäude werden im energieeffizienten KFW 55 Standard erstellt, das beddeutet für Sie ein hohes Maß an Werterhalt und Wohnqualität.

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 55 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: A
Baujahr gemäss Energiepass: 2016
Wesentlicher Energieträger: Pellets

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 20 Wohnungen verschiedener Größen in ruhiger Lage im Eichelweg, Stadtteil Altstadt. Alter Baumbestand in geringer Entfernung, sowie die Mistel laden zu Spaziergängen ein. der nahe am Grundstück liegende Radweg führt direkt in die Innenstadt, diese ist in ca. 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Lebensmittelmärkte, Sparkasse, Bushaltestellen sind bequem fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen

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