RUDNICK BIETET Provisionsfrei für Sie als Mieter einen Supermarkt, Getränkemarkt oder ähnliches

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie finden hier eine gut gelegene Immobilie, die bis vor kurzem noch als Lebensmittelmarkt genutzt wurde.
 
Das Objekt ist in einem gutem Zustand und kann sofort angemietet werden.
 
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 400 m², die Fläche für die Nebenräume beläuft sich auf ca. 160 m².
 
Bitte beachten Sie Folgendes, sofern Sie in Immobilienanzeigen von uns noch keine Angaben zum Energiepass finden: 
Der Energieausweis zu dem Objekt liegt uns in diesen Fällen bislang nicht vor. Er ist von uns dann i.d.R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige eingeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gesetzlich ggf. verpflichtet sind, bis zur Vorlage des Ausweises keine Besichtigungen durchzuführen.

Ausstattungsbeschreibung

Es stehen 39 gepflasterte Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
In dem Gebäude ist ein Kühlraum und genug Lagerfläche vorhanden um Ihre Artikel oder Waren zu lagern.
Für Ihre Mitarbeiter gibt es Personaltoiletten und einen Aufenthaltsraum.

Lage

Sie finden hier eine der beliebtesten Lagen im Hannoverschen Umfeld. Die Stadt Wunstorf mit seinen Ortschaften verkörpert eine Kaufkraft von ca. 50.000 Einwohnern.
 
Der Ortsteil Großenheidorn schließt direkt an den Ort Steinhude an und befindet sich damit in unmitelbarer Nähe des Steinhuder Meers.
Durch die ländliche Lage und die Nähe zum Steinhuder Meer, besitzt Großenheidorn einen tollen Freizeit- und Erholungswert für jedes Alter.
 
Die Infrastruktur :
 
Hier sind vom Kindergarten, Kita oder Grundschule alle Formen im Ort vertreten. Supermarkt, Ärzte, Zahnärzte und Bäcker befinden sich direkt im Ort.
 
Weiterführende Schulen aller Schulstufen bis hin zum Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Bioläden sowie weitere kulturelle und sportliche Vereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude liegt ca. 5 km außerhalb von Wunstorf, in einer frequentierten Durchgangsstraße Richtung Wunstorf, bzw. direkt zum Steinhuder Meer !
 
Gleichzeitig erreichen Sie wichtige Ziele in kurzer Zeit :
 
Von Luthe aus besteht eine direkte Anbindung an die A2.
Das nächste Krankenhaus liegt in Neustadt, ca. 7 km entfernt.
Der nächste Bahnhof in Wunstorf ist ca. 8 km entfernt und hervorragend mit Bussen zu erreichen. Der nächste Flughafen befindet sich in Langenhagen und ist ca. 31 km entfernt.
Die Landeshauptstadt Hannover ist in ca. 35 Minuten Autofahrt zu erreichen. Mit der S-Bahn fahren Sie ca. 20 Minuten, mit dem Regionalzug fahren Sie ca. 13 Minuten nach Hannover. Die Züge fahren 4 Mal in der Stunde.

Sonstige Angaben

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:

Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
[email protected]
Tel.: 05031-51880.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie  z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben..

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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Stichworte:
Gesamtfläche: 557,09 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas, Zustand nach Vereinbarung