Ruhe genießen und herrlich leben in der Nähe Lüneburgs!! 1

Kaufpreis: € 197.300,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 825 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 197.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 825 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

So viel Individualität wird Sie begeistern. Das Flair 113 können Sie je nach Bedarf in einer Vier- oder Fünfzimmer-Variante bauen lassen. Entweder Sie entscheiden sich im Erdgeschoss für ein großes Wohnzimmer, das allen Wünschen nach Komfort gerecht wird, oder Sie teilen den großen Raum in zwei Zimmer und erhalten so noch zusätzlich ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche ist gut geplant und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke.

Das Dachgeschoss ist in drei geräumige Zimmer und ein Bad eingeteilt. Hier findet jeder seinen Freiraum. Beide Etagen überzeugen mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen, die zu Ihrem Wohlgefühl beitragen werden.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Flair 113 ist auch als Passivhaus erhältlich.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town + Country Haus Lüneburg  haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.
Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und - Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- Finanzierung Summe-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungs-versicherung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR.

Aus diesem Grund ist Town + Country das sicherste Haus für Sie!

Lage

Die Gemeinde Echem liegt mitten in der Elbmarsch. Das zu bebauende Grundstück befindet sich am östlichen Rand von Echem. Die Baugrundstücke sind zwischen 650 - 1200 m² groß und ermöglichen eine gute Ausnutzung für Solarkollektoren und Photovoltaikanlagen.

Am nördlichen Rand grenzt Baumbestand das Baugebiet zur Kreisstraße ab.
Die am östlichen und südlichen Rand des Baugebietes gelegenen Grundstücke eignen sich hervorragend für eine individuelle Bebauung und gewähren einen unverbaubaren Blick in die angrenzende Feldmark.

In Echem sind Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule und Gaststätten vorhanden. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus und öffentlichen Verkehrsmitteln im ca. 6 km entfernten Scharnebeck gut zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der im Ort vorhandene Bahnhof, von dem aus im Stundentakt eine Nahverkehrsverbindung nach Lüneburg besteht!
Mit dem PKW ist Lüneburg ist in ca. 20 Minuten erreicht, mit dem Zug in nur ca. 10 Minuten!

Sonstige Angaben

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:
Grundstück: 56.100€ ( Der Anbieter ist uns bekannt).
Die baurechtliche Bebaubarkeit muss bei jedem Grundstück geprüft werden!
Haus Flair 113: ab 141.200€ (Abbildung enthält Sonderausstattungen)
Anbieter:
Town + Country Haus Lüneburg
Claassen Haus GmbH
Daniel Kopczynski
 
Schmiedestrasse 49
21335 Lüneburg
 
Tel: 04131-969 31 20
[email protected]
 
www.claassenhaus.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen