Ruhelage am Rande der Stadt

Kaufpreis: € 125.000,00

Grundstück: ca. 1502 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 1502 m²

Objektbeschreibung

Baugrundstück 1.502 m² im Bernauer Ortsteil Birkenhöhe, teilbar, derzeitige Nutzung als Erholungsgrundstück, bebaut mit mehreren Bungalow und Nebengelass, Swimmingpool, Medien liegen an

Straßenfront ca. 20 m, Grundstückstiefe ca. 76 m²

Das derzeit noch verpachtete Grundstück liegt im Bernauer Ortsteil Birkenhöhe in ruhiger Lage. Die Gegend ist durch EFH-Bebauung geprägt. Weitere Areale sind der Erholungsgrundstücken gewidmet. Der Pachtvertrag stammt noch aus DDR-Zeiten und kann 3 Monate vor Pachtjahresende gekündigt werden.

Das Objekt ist teilbar. In unmittelbarer Nachbarschaft besteht Bebauung in erster und zweiter Reihe auf geteilten und ungeteilten Grundstücksflächen. Etwaige Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück sind im Rahmen einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt zu klären.

Bernau verfügt als gewachsenes Mittelzentrum über eine gute Infrastruktur. Die Autobahnen 10 (Berliner Ring) und 11 sowie die B 2 verlaufen am Ort vorbei bzw. führen durch den Ort. Zudem besitzt die Stadt einen S- und Regionalbahnanschluss nach Berlin, aber auch Verbindungen in die Kreisstadt Eberswalde oder zur Ostsee. Die Barnimer Busgesellschaft unterhält in der Stadt ein breit gefächertes Streckennetz. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, z.B. die Bahnhofspassage, Kreisverwaltung, Schulen und großes Krankenhaus (Herzzentrum) liegen in der Stadt.

Der Kaufpreis beträgt 125. 000 EUR zuzüglich 7,14 % Käuferprovision inkl. Mwst.

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Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfront: 20 m, Bundesland: Brandenburg