Ruhig gelegene Baulücke in 2. Reihe mit Südwest-Lage! 1

Preis: € 40.000,00

Grundstücksfläche: ca. 572 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 572 m²

Objektbeschreibung

Aukrug-Innien: Ruhig gelegene Baulücke in 2. Baureihe mit Südwest-Lage
Größe: ca. 572 m² Übergabe: zeitnah möglich Erschließung: im Straßenbereich vorhanden
Diese Gemeinde mit ihren ca. 3.500 Einwohnern liegt mitten in Schleswig-Holstein und hat eine durch Felder, Wiesen, Wälder, Teiche sowie die Bünzau geprägte Naturlandschaft. Der Ort liegt im Schnittpunkt der B 430 (NMS-Hohenwestedt) mit der L 121(Itzehoe-Nortorf). Der Anschluss der A 7 (HH-FL/KI) in NMS-Mitte ist nur etwa 12 km entfernt. Außerdem verfügt Aukrug über einen Anschluss der AKN (Bahnstrecke HEI-NMS). Erwähnenswert ist auch der ca. 380 km² große Naturpark mit gleichem Namen, der für den Tourismus in dieser Region mit großem Einzugsgebiet von nicht unerheblicher Bedeutung ist und sich durch die vorhandene Infrastruktur (z. B. Golfplatz, Freibad, Segelflug, Wohnmobilstellplatz, Tennis, Reiten, Wandern, etc.) widerspiegelt. Im Ort finden sich Kindergarten, Aukrugschule, Schwimmbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportvereine, Verbände, Gilde, Ärzte u. ein großes Freizeitangebot. Dieses interessante Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortslage in 2. Baureihe u. ist von weiterer Wohnbebauung umgeben. Die Hausanschlusskosten (z. B. für Erdgas, Telefon, Internet, Strom sowie Frisch- u. Abwasser) sowie ggfls. die Kosten für Anschlüsse (Kontrollschächte) im Straßenbereich sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der erforderliche Zufahrtsbereich wird verkäuferseitig zur Verfügung gestellt und durch eine Baulasteintragung beim Verkäufer (Überwegungs- und Leitungsrecht) bei Kaufvertragsabschluss verbindlich abgesichert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnimmobilie, Gesamtfläche: 572,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01058000