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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten für den eigenen Ausbau 1
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1469 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 1469 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 mit einem großen Garten und viel Raum zur freien Entfaltung. In der schönen Gemeinde Teutschenthal gelegen, könnte dieses Objekt mit einigen Investitionen in die Renovierung zu Ihrem Traumhaus werden.
Die Wohnfläche von insgesamt 163m² verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich momentan 2 kleine Einliegerwohnungen mit Duschbad, wovon bisher eine Einheit gewerblich genutzt wurde. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohnräume mit Küche und einem Duschbad. Das Objekt ist voll unterkellert.
Folgende Instandsetzungen und Modernisierung wurden um 1994 ausgeführt:
-Erneuerung der Dacheindeckung und Gebäudefassade sowie der Hauseingangstür und allen Fenstern
-Einbau einer neuen Heizungsanlage
-Erneuerung von Ver- und Entsorgungsleitungen
Am Wohnhaus anliegend befinden sich noch 2 kleine Nebengebäuden, welche eingeschossig und nicht unterkellert sind sowie insgesamt 3 Garagen.
Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit weiteren Einfamilienhäusern. Eine nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle sichert Ihnen die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Objektes.
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe
-Einfache Ausstattung, renovierungsbedürftig
-Dusche/WC
-Keller
-Dachboden/Speicher
-renovierungsbedürftig
Lage
Die Gemeinde Teutschenthal befindet sich im Saalekreis im Bundesland Sachsen-Anhalt ca. 12 km westlich der
Stadt Halle (Saale). Über die Bundesstraße 80 erreicht man in ca. 30 min. die Stadt Halle Saale und über die BAB 38 in ca. einer Stunde die sächsische Messestadt Leipzig.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1925
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Stichworte:
2 Etagen, modernisiert: 1994