Ruhig gelegenes Ferienhaus in Waldrandlage

Kaufpreis: € 119.500,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 190 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.500,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 81 m²

Grundstück: ca. 190 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag zu verkaufen ist.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² genug Platz zum Entspannen auf 2 Etagen und ist für bis zu 6 Personen geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- u. Essbereich mit sich anschließender Terrasse, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das Bad mit Sauna und eine Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütlich eingerichtetes Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, ein begehbarer Kleiderschrank und eine offene Galerie mit französischem Bett. Von außen ist am Ferienhaus ein Abstellraum für Fahrräder, Holz, Grill oder Gartenmöbel zugänglich.

Das angebotene Ferienhaus hat die Hausnummer 139 und liegt im Waldviertel der Anlage (Abschnitt zwischen Fuchsbau, Sportplatz und Walter-Gotsmann-Straße).

Im Waldviertel des Ferienparks Mirow genießen Sie eine Extraportion Ruhe. Besonders der nördliche Teil zum Waldrand bietet auch tagsüber entspannte Stille. Direkt gegenüber vom Gasthof Waldhaus und dem Fuchsbau liegt Ihr idealer Startpunkt für einen ausgedehnten Waldspaziergang. Im südlichen Teil sind es nur ein paar Schritte bis zum Sportplatz. Hier können Sie und Ihre Kinder Fußball, Beachvolleyball, Tischtennis oder Boule spielen und sich unter Anleitung im Bogenschießen üben. Und auch von hier sind esca. 400 Meter zum See.

Weitere Informationen zu unseren Angeboten finden Sie auch unter www.dr-limburg.de

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser / Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:

- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
- Zugang zur teilüberdachten Terrasse
- Schlafraum
- Bad mit WC, Dusche, Sauna und Waschmaschine
- Küche inkl. Einbauküche mit Geschirrspüler
- Elektroheizung und zusätzlich elektr. Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich
- aus dem Wohnraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss

Obergeschoss:

- Schlaf- und Spielgalerie
- Schlafraum mit 2 Einzelbetten
- begehbarer Kleiderschrank

Sonstiges:

- Fliegengitter in allen Räumen
- Abstellraum für Grill, Gartenmöbel, Fahrräder etc.
- 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Lage

Der Ferienpark Mirow liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, am Rande des Müritz-Nationalparks, auf halber Strecke zwischen Berlin und Ostsee. Die Müritz ist mit einer Fläche von 120 km² das größte, zusammenhängende Wasserrevier Mitteleuropas. Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen, sich aktiv in der Natur erholen möchten oder einfach nur Spaß und Spiel suchen - der Ferienpark Mirow bedeutet Urlaub für die gesamte Familie. Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Rudern, Surfen, Wasserski, Motorbootfahren, Angeln, Volleyball, Wandern, Radfahren, Reiten, Minigolf, Kutsch- und Kremserfahrten lassen im Feriengebiet Mirow keine Langeweile aufkommen. Kinderanimation, wie u.a. Angelwettbewerbe, Nachtwanderungen, Schnitzeljagd, Kanurennen, Lagerfeuer und vieles mehr, ist im Ferienpark Mirow eine Selbstverständlichkeit.

Sonstige Angaben

Der genannte Preis versteht sich für das Haus inkl. der kompletten Möblierung, einem Stellplatz und dem angelegten Kaufgrundstück (zuzügl. Kaufnebenkosten).

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbstgenutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenfreie Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer
- Winterservice ist auf Wunsch möglich

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Mirow (Haus Nr. 1) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen