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+++ Ruhig, grün & bequem - Laminat, Bad mit Wanne - Süd/West-Balkon - inklusive Kfz-Stellplatz im Doppelparker +++
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Garage/ Stellplatz, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Warmmiete: € 835,00
Nebenkosten: € 185,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.950,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Reiheneckhauses mit 49 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1990, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärmeheizung, Wärmedämmung, Holzfenstern mit Rollläden, Aufzug und Kabelanschluss.
Im Haus werden die Kehrwoche sowie der Winterdienst durch einen Service übernommen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz im Doppelparker (oben).
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 101 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Der ca. 5 m² große und überdachte Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
2013 wurden Laminatböden im Flur und in den Zimmern verlegt.
Die Böden im Bad und in der Küche sind gefliest.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Wandspiegel mit Beleuchtung.
Die Küche ist über das Wohnzimmer begehbar, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und über keine Einbauküche.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz im Doppelparker (oben).
Lage
Im Wohngebiet befindet sich ein Einkaufszentrum. Die Bushaltestelle ist bequem erreichbar.
Grünanlagen und der Wald befinden sich in der Nähe.
Sonstige Angaben
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG wird nicht gewünscht. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.