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Ruhig und gediegen: Schöne Doppelhausvillenhälfte in Grünwald
Kaufpreis: € 1.350.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 450 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.350.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich begeistern vom Charme und der Ruhe dieser einzigartigen Villenhälfte in Grünwald!
Schon beim Eintreten in die großzügige Diele werden Sie von hochwertigen Materialen und
einem natürlichen Charme begrüßt. Das über 40 qm große Wohnzimmer mit offenem Kamin gibt den Blick frei zum Südgarten mit Biotop und absoluten Ruhe. Die überdachte Terrasse lädt ebenfalls zum Relaxen ein, ebenso wie das im ersten Obergeschoss gelegene Bad mit Whirlpool und Rainbowdusche.
Neben zwei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss kann der Spitzboden, der ebenfalls ausgebaut ist, erreicht werden. Das Untergeschoss bietet zwei toll ausgebaute Hobbyräume mit Toilette, WC sowie
die Funktionsräume wie Wasch-/Trockenraum, Speise und Heizkeller.
Eine Garagenhälfte gehört mit zum Haus.
Diese zeitlos schöne und sehr hochwertig ausgestattete Doppelhausvillenhälfte ist idealerweise bestens geeignet für Paare oder Familien mit maximal einem Kind.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Naturhölzer wie Eiche dominieren
* geölte Eichevollholzparkettböden
* Eichenwaschtische
* Galerieeinbauten, Garderobe etc.
Lage
Grünwald ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie liegt oberhalb des Isartals südlich der Landeshauptstadt München und gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden Deutschlands und als nobler Vorort von München. Grünwald gilt als die reichste Gemeinde Deutschlands.
Wie der Name schon sagt, handelt es sich um einen isarnahen, von Villen und herrschaftlichen Anwesen geprägten und dabei *grün* gebliebenen Ort mit hübschem Ortskern und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Im Umfeld unseres hier angebotenen Objektes finden Sie Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Musik- und Volkshochschule. Auch diverse Arztpraxen, Banken, nette Straßencafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine Tram-Bahn wie auch Busse bringen Sie in ca. 20 Minuten in die Innenstadt Münchens; den Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Zu Fuß oder mit dem Rad gelangen Sie zum Grünwalder Forst und Isarhochufer. Die beliebten Ausflugsziele im Münchner Süden wie z. B. das 5-Seen-Land und die Alpen sind zum Greifen nah; so sind sämtlichen Outdoor-Sportarten wie Joggen, Mountainbiken, Wandern, Inlinern und auch Golfen kaum Grenzen gesetzt.
Sonstige Angaben
In unmittelbarer Nähe ist die Bushaltestelle und zur Trambahnhaltestelle sind es zu Fuß ca 5 Minuten.
Gerne sind wir Ihnen bei Fragen der Finanzierung behilflich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen