Startseite > Immobilien > Haus mieten > Eichstätt (Kreis)
Ruhig wohnnen 12 Minuten von AUDI
Kaltmiete: € 1.390,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 8
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.390,00Warmmiete: € 1.489,50
Nebenkosten: € 49,50
Heizkosten: € 50,00
Kaution: € 4´170.00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 126 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 16.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt: Im Kapellenweg 9, 85122 Hitzhofen, finden Sie ein KfW-55-Haus, voll-unterkellert, mit zwei Stellplätzen, einer davon im Carport, neben einem Naturdenkmal vor. Drei Kellerräume, Küche - Essen - Wohnen offen geplant, Flur und WC im Erdge-schoß, Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne, mit Blick aus dem Fenster, zwei Kin-derzimmer, Schlafzimmer und der Flur im Obergeschoß. Eigener Garten mit Südter-rasse, schöne Rasenflächen, moderne Außenanlagen, hochwertige Bodenbeläge und zeitloses Design. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gewachsener Siedlungsstruktur. Die Wohnfläche von ca. 113,00 qm, mit dem be-heizten und belüfteten Hobbykeller. Das Gebäude entspricht dem neusten Energie-standart, die Außenwände aus hochdämmenden Ziegel, Keller und Dach eingepackt in Wärmedämmung neuester Generation. Satelliten- und Internetanschlüsse sind in allen Wohnräumen zur freien Nutzung vorhanden, die Installationstechnik, mit der Ener-gieversorgung, entsprechen bereits der nächsten Generation der EnEV Entwürfen.
Grün Wohnen heißt die Devise im Kapellenweg 9. Eine Photovoltaikanlage mit leistungsstarken Modulen neuester Bauart auf der südlichen Dachfläche erzeugt pro Jahr mehr Sonnenstrom als das Gebäude verbraucht. Die Versorgung des Objekts mit Strom erfolgt über die hauseigene Photovoltaikanlage, mit Batteriespeicher, der Be-trieb der Heizungsanlage, bestehend aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, erfolgt ebenfalls durch den selbst erzeugten Strom. Alle Wohnräume verfügen über eine zent-rale Lüftungsanlage, um Energieverluste zu minimieren. Die Verbrauchsabrechnung für Strom erfolgt über eingebaute Zwischenzähler zu den jeweils aktuell gültigen Tarifen der e-on Bayern.
Lage
Hitzhofen, in 12 Minuten bei AUDI, in 10 Minuten im Westpark Ingolstadt, in 45 Minuten in München, oder in 55 Minuten in Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Nahe der B 13 gelegen, 15 km zur Autobahnzufahrt A9, die nächste Bahnstation in Eitensheim ist 3 km entfernt, Busverbindungen nach Ingolstadt, Gaimersheim und Eichstätt, 80 km zum Flughafen München und 90 km bis zum Flughafen Nürnberg.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
KG: Flur, Technik, Waschen, Hobby
EG; Flur WC, Wohnen/Essen/Kochen
OG: Flur, Bad, Schlafen, Arbeiten, Kind
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung mit den derzeitigen Mietern