Ruhige 2-Raum-ETW in Gera Debschwitz mit Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis: € 37.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 37.000,00

Käuferprovision: 3158,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

2-Raum-Eigentumswohnung, in Gera-Debschwitz, ca. 57m² WFL, Bad mit Wanne, 1 Kellerteil, 1 Abstellraum und 1 TG-Stellplatz.

Objektbeschreibung

Die ca. 57m² große Eigentumswohnung befindet sich im DG in einem 1995 erbauten Wohnhaus mit 4 Etagen. Die helle 2-Raum-Wohnung unterteilt sich in Diele, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Außerdem gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerteil. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine sehr schön gestaltete Grünanlage mit Spielplatz. Zum Gemeinschaftseigentum gehören außerdem noch ein Fahrradabstellraum sowie 1 Wasch-/Trockenraum.

Die helle gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten sowie renovierten Zustand. Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich somit ideal für Selbstnutzer. Das Hausgeld pro Monat beträgt 142,- € für ETW und Stellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 40,- € je Monat vermietet.

Der voran genannte Kaufpreis stellt einen Festpreis dar.

Ausstattungsbeschreibung

- alle Wohnräume sowie Flur mit Laminatboden ausgestattet
- bis unter die Decke gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche, Bad und separates WC mit Bodenfliesen ausgestattet
- geräumige Küche mit Fenster und Elsterblick
- alle Wohnräume sind komplett renoviert und mit Kunststofffenstern ausgestattet
- 1 Abstellraum
- 1 Kellerbox
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die ETW liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Gera-Debschwitz. Die Stadt Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens mit knapp 100000 Einwohnern. Der Standort besitzt eine gute Infrastruktur und das Stadtzentrum lässt sich in wenigen Gehminuten erreichen. Die Nähe zur Weißen Elster mit dem Elsterradweg, der nahe gelegene Stadtwald sowie der Tierpark bieten einen hohen Erholungswert.

Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs sowie Straßenbahn bieten Verbindungen in alle Richtungen. Die Anbindung zur B 92 ist ca. 0,7 km, die Anbindung zur B 2 ist ca. 1 km entfernt und die BAB 4 Anschlussstelle Gera befindet sich in ca. 8,4 km Entfernung.

Es sind ausreichend Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte im näherem Umfeld vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

WIDERRUFSBELEHRUNG für Verbraucher (§ 312b BGB Fernabsatzvertrag)

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Anderlik-Immobilien; Mittelweg 18; 07551 Gera - mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail - [email protected]) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet