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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Weisendorf

Preis: 134.000,00
Region: Weisendorf, Bayern
Anzeige vom: 17 Juni, 4:21
Aufrufe: 0
ID: R4YedKl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 134.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 55.19 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines im Jahr 1984 erbauten 3-Parteinhauses in der Gemeinde Weisendorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt.

Auf ca. 93 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Käufer:

- Das großzügige Wohnzimmer(ca. 32,24 qm) welches mit Laminatboden (Bj. 2014) und zwei großen Fenstern ausgestattet ist
- Das Schlafzimmer (ca. 16,06 qm) mit Laminatboden
- Die Küche mit genügend Platz für einen Essbereich (ca. 16,88 qm) gefliest und mit weißem Fließenspiegel für die Küchenzeile
- Das Badezimmer (ca. 7,66 qm) mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster (Bj. 2014)
- Das Kinderzimmer/Büro (ca. 11 qm) mit Laminatboden
- Die Abstellkammer ( 7,76 qm)
- Terrasse (7 qm) die gepflastert ist und auf die man über das Wohnzimmer gelangt

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Zimmer mit Laminatboden
- Küche mit Fließenboden
- Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster Bj. 2014
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Innentüren und Laminat Bj. 2014
- Stromheizung mit Marmorheizkörpern
- Terrasse auf der Südseite
- Kellerraum
- Aussenstellplatz
- Kaminofen möglich

Lage

Die Gemeinde Weisendorf ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Erlangen sehr beliebt. das Wohnhaus befindet sich nur wenige Meter von einem Weiher und Grünland entfernt.
Am Ort gibt es Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, medizinische Versorgung, eine Bücherei und Gaststätten, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 7,76 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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