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Ruhige Lage , in der Nähe vom Hullerner Stausee !!!

Preis: 259.000,00
Region: Haltern am See, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 1:54
Aufrufe: 0
ID: Q1lPbJQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 922 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl 19% Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 922 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 158.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

In Hullern ist idyllisches Wohnen sehr gut möglich , da die Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen.Den Hullern Stausee erreichen Sie in wenigen Minuten.Die Innenstadt von Haltern ist ca 8 km entfernt.
In Haltern gibt es viele Inhabergeführte Geschäfte und eine sehr gute Gastronomie,wo einkaufen und essen gehen noch Spass macht.
Eine gute Anbindung an die BAB garaniert Ihnen einen schnellen Weg zur Arbeit.

Sonstige Angaben

Haus im Grünen:
Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein freistehendes Haus ,das auf einem großzügigen Erbbaugrundstück steht.
Jährliche Pachtgebühren .zur Zeit 461,00 € .
Das Haus ist ein Bungalow mit Falchdach,wo aber jederzeit ein Dachstuhl aufgebaut werden kann um noch mehr Wohnfläche zu erhalten.Der Keller ist zu Wohnzwecken ausgebaut und enthällt neben diversen Abstellräumen , 2 evt. Schlafzimmer und ein kl Gäste WC.
Das Haus ist im EG wie folgt aufgeteilt: Schlafzimmer,Bad mit Fenster , Wanne und Dusche,seperate Toilette,großer Wohnraum mit offenem Kamin und Ausgang in den schönen Wildblumengarten , Küche, Essbereich und ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Gäste Bad mit Fenster und Dusche.

Besichtigungstermine:
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem Zuhause.
Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus.
Alle hier gemachten Angaben sind mir vom Eigentümer übermittelt und werden von mir nach bestem Wissen und ohne Gewähr weitergegeben.

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