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Ruhige naturnahe Dachgeschoss-Wohnung im 2Familienhaus
Kaltmiete: € 425,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 425,00Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 32,00
Kaution: € 1.320,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 62.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Nebenkostenvorauszahlung bei 1 Person im Jahr ist z.Zeit € 132. Im Jahr 2007 wurde das Wohnhaus neu erbaut mit zentraler Gasheizung und Warmwasserbereitung. Die Wohnung befindet sich bei Übergabe in bestem Zustand. Im Dachgeschoss mit ca. 45 Grad Dachneigung sind ausser den giebelseitigen Aussenfenstern noch 4 Gaubenfenster vorhanden, sodass die Räume sehr hell sind. Niedrige in die Abseiten eingebaute Einbauschränke mit Türen und ca. 75 cm Bauhöhe nutzen die niedrigen Schrägen gut aus. Die Haustreppe ist mit massiven Auftritten in Eichenholz ( geölt ) ausgeführt.
Bodenbeläge: Granitfliesen im Kochbereich ; Fliesen im Bad; Fertigparkett Buche Bereich Wohnen/Essen und Flur ; Teppichböden in Schlaf- und Arbeitszimmer.
Türen in Holzdekor Ahorn; Raufasertapete weiss an allen Decken und Wänden, Fliesen raumhoch im Duschbad(runde Duschkabine) . Kompaktheizkörper sind weiss einbrennlackiert (werkseitig).Balkonbrüstungsverkleidung in dunklem Tropenholz. Balkonbelag grosse Steinplatten.
Lage
In ruhiger Stichstrasse gelegen und nur 3 Fuss-Minuten von der Haltestelle des Bus (über Ober-Ramstadt nach Darmstadt) . Mit dem Auto sind es nach Seeheim und dem Autobahnanschluss (28) ca. 10-12 km. Geschäfte für sind nur in den Nachbargemeinden in 2-3Km Entfernung, auch mit dem Bus zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Über den Flur werden alle Räume erreicht. Der Bereich Wohnen/ Essen/ Kochen ist türlos miteinander verbunden und hat Zugang zum sonnigen Süd/Ost Balkon, sowie freie Ausblick ins Grüne. Die grossen 4 Fenster in diesem Bereich belichten sehr hell.
Ein Grundriss-Plan kann per Klick auf das PDF-Symbol unterhalb der Bilderübersicht gelesen und ausgedruckt werden. Gedachte Möbel platzierung ist im Grundriss enthalten.
emailKontakt: [email protected]:
Die Wohnung ist noch bewohnt von berufsstätigem Mieter bis 31.Oktober 2016.
Deshalb kann nur nach Vereinbarung besichtigt werden.
Verwenden Sie die hier meine email: [email protected] als Benachrichtigung an mich und beantworten Sie mir gleich die folgenden Fragen nach:
1.Personenanzahl
2.Tiere Anzahl.
3.Anzahl gewünschter Mietjahre
4.Jetzige Wohnadresse
5.Besteht eine dauerhafte bezahlte Beschäftigung
6.Grund des Umzugs.