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Ruhige Oase im Hinterhaus eines Jugendstilhauses

Preis: 649.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 4:30
Aufrufe: 0
ID: R4YNdVo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 649.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 4

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 649.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 454,80

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Renovierungsjahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 173.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Denkmalgeschütztes Jugendstilhaus, Baujahr 1890
- Zentrale Lage, ruhige Seitenstrasse
- Wohnung im Hinterhaus
-Teilgewerbenutzung mögich
- 3 Ebenen
- Terrasse und Dachgarten
- Neu saniert
- 8-Parteien
- zum Teil Kappendecken
- Zentralheizung

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertige Eichendielen gewachst
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Betonoptik
- z.T. große Fensterflächen und Lichtkuppeln
- Schlaf- und Ankleidebereich mit großzügigen Bad im Souterrain
- Designer-Bäder, Tiefe Badewanne
- OG 2-Zimmer mit Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Lage

- Kölner Innenstadt, in der Nähe des Barbarossaplatzes
- Anbindung über die Luxemburger Straße zur A4
- Unmittelbare Erreichbarkeit der Universität
- Einkaufsmöglichkeiten alle fußläufig in 5 Min.
- Besonderheiten: Innenstadt-Lage, Bahn und Busverbindung in unmittelbarer Nähe

Entfernungen:
- Köln Innenstadt: Auto 12 Min., Bus/Bahn 17 Min.
- Köln HBF: Auto 11 Min., Bus/Bahn 10 Min.
- Köln Flughafen: Auto 17 Min., Bus/Bahn 28 Min.
- Autobahn: gute Anbindung an die A4 und A3
- Bahnhaltestelle Barbarossa-Platz: 5 Gehminuten, Linie 12, 15, 16

Sonstige Angaben

IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
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Mehr Infos unter www.immobilen-company.net

Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016

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